地下室一层还有5套与地上户型相同的住房，除一套用做保安人员值班、住宿的物业管理用房外，其余4套已被开发商租了出去。 赵先生意识到这4套住房很可能已 的公摊面积，并愿意把这4套住房归还本塔楼的全体业主，已经取得的租金收入也移交业主所有。 据中消协投诉与法律事务部主任王前虎介绍，开发商在公摊面积上做手脚的 ...
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城公司，项目基地进入动迁阶段，三方（包括石龙村书记）召开会议就公司移交、结算及“利益所得”达成共识：天一公司、天一石龙公司约定“张家园小区内上交 方案，“张家园住宅小区”部分项目（安防、有线电视室外管道、消防、居委会及物业管理用房、人防工程、配电房、水电房及垃圾房）工程造价应确认为11,532,727 ...
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其意在强调业主委员会只是作为业主团体的代表订立合同。 [5]其三，依目的解释，物业服务合同订立之主要目的在于维护全体业主的共同利益，因此是否缔结及与谁 权益，业主大会决定提前解除物业服务合同而物业服务企业拒绝退出，物业服务合同终止而物业服务企业拒绝将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会等有关全体业主 ...
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权益，业主大会决定提前解除物业服务合同而物业服务企业拒绝退出，物业服务合同终止而物业服务企业拒绝将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会等有关全体业主 》第16 条同时规定：业主委员会应当自选举产生之日起30 日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。但这里 ...
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第56条规定工会可以作为集体合同争议的当事人。工会代表职工与企业以及实行企业化管理的事业单位进行平等协商，签订集体合同。企业违反集体合同，侵犯职工劳动权益 房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起 ...
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方案；8、有关规划设计和建筑设计规定的其它图纸；㈥公共配套设施设计方案、物业管理用房设计方案、经济适用住房（廉租房）配置方案、白蚁预防合同以及室外工程管线 、小游园、绿地、雕塑、游憩设施等；㈤落实物业管理验收：含物业管理用房、归集维修资金、物业查验与资料移交、与环卫签订的垃圾清运协议等；㈥经济适用住房 ...
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民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定，金湖新村业主委员会符合其他组织条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。 很多观点认为对于最高法院的此 ...
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、共用设施设备的所有权或者使用权的 处罚种类：罚款 法律依据： 《物业管理条例》第五十八条 11、不移交有关物业管理资料的 处罚种类：罚款 法律依据： 《物业 十四条 18、未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《物业管理条例》第六十五条 19、 ...
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原告所购B栋20号商铺用房的使用功能，明显的降低了其商业使用价值，给原告造成了巨大的经济损失，原告多次找被告及物业管理公司协商解决未果，故诉至 物业管理内容。音乐城房地产开发公司进行前期物业管理后，已经将物业管理项目移交湖南智邦物业管理有限公司，王彬可以就该请求另行主张权利。音乐城房地产公司上诉提出的 ...
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于以民事权利能力为基础的实质当事人能力。 业主委员会虽非区分所有权人，但对共有物业有管理处分权，其权利来源是法律的规定和业主团体的授权，因此，业主委员会 ，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料，未提供配套公用设施及专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。 ...
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