内使用任何银行卡刷卡消费的交易,甲方以代收代付的方式,通过该系统统一收取交易金额,扣除优惠手续费将结算金额返还乙方;甲方每月与乙方结算两次帐款 。2008年9月16日,某公司向原告预付一个月物业管理费2250元、装修押金3000元、装修期物业费1125元、预付一个月租金10494元。2009年1月12 ...
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管理的情况下,双方同意按照甲方委任的管理服务范围不同,乙方管理的服务方式和报酬标准亦作分别处理:1、办公楼部分未转交乙方管理期间,管理服务方式为固定服务酬金制 ,系其放弃相应的诉讼权利,因此产生的法律后果由其自行承担。关于原告要求被告支付超额物业费及其利息的主张,即使如原告所称,其作为酬金制的物业管理 ...
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支付物业综合管理服务费构成违约,依约应向原告支付欠缴物业费的违约金,但因该违约金标准显属过高,被告亦对此提出异议,故原审法院参照中国人民银行规定 给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善,导致备用电源接线电缆被盗,擅自出租小区公共架空层收取租金等行为,属另一法律关系,上诉人可依法另行主张权利。上诉人接受 ...
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。委托代理人周毓芝,女,1951年2月10日出生,汉族,北京丰汇物业管理有限责任公司干部,住北京市东城区北河沿大街141号。被告北京万方实业总公司, 费组成明细虽然无万方实业的签名或盖章,但原告收取物业费的价格符合《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定,并未超过北京市物价部门规定的收费标准, ...
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该小区某号业主。自2008年11月至2009年10月,被告未能向原告支付物业管理费人民币(以下币种同)2,837.04元。原告多次催讨无果,故提起诉讼 服务费用,应当依照物价部门规定的收费标准,或物业管理企业与房屋出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业 ...
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支付物业综合管理服务费构成违约,依约应向原告支付欠缴物业费的违约金,但因该违约金标准显属过高,被告亦对此提出异议,故原审法院参照中国人民银行规定 给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善,导致备用电源接线电缆被盗,擅自出租小区公共架空层收取租金等行为,属另一法律关系,上诉人可依法另行主张权利。上诉人接受 ...
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园小区物业管理服务收费问题的批复》,原告有权按标准向小区住户收取物业管理费,具体收费标准为:无电梯住宅每月每平方米0.6元,带电梯住宅每月每平方米1元 福建省物价局《关于印发的通知》的有关规定,原告还可以按实向住户收取电梯运行电费的分摊费。被告系滨江丽景临江园10#507单元房的业主,其房屋系住宅房屋 ...
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当月物业管理费,按原告主张的114.19平方米面积和合同约定的日千分之三的计算标准计算至原告主张的开庭之日(2008年4月8日),被告的违约金总额为 物业管理资质,因未提供证据,本院亦不予支持。被上诉人有权依据物业服务合同请求上诉人交纳物业费及违约金。关于上诉人家中被盗及要求赔偿精神损失费问题,与本案 ...
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服务管理费义务,属违约行为,应承担民事责任。关于被告提出开发商承诺其入主该房后按散户收取物业费、设施、房证未发及煤气开栓均未履行的问题,与本案原告无关;关于 。宣判后,张敏不服,向本院提起上诉称:要求依法改判我按散户每月12元的标准交纳物业费。理由:1、开发公司与我在签商品房买卖合同时,已在补充协议中 ...
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的农光里小区,大盟公司代北京市虎城小区供热服务中心向住户收取供暖费。试验总站曾与小区物业公司签有供暖协议书,承诺由其负担居住在农光里小区的试验 费。2003年至2008年期间,试验总站则按照每户88.26平方米、每平米19元的标准向大盟公司交纳了每年度的供暖费用。一审庭审中,大盟公司向一审法院出具了 ...
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