2号115、116两间商铺出租给马杰使用，租赁期限为5年，2008年9月27日双方签订补充协议一份，约定因出租房办抵押导致租赁合同不能履行违约责任问题 违背了马杰与该公司所签房屋租赁合同第六条的规定，导致秦萌无法实现其承租房屋开展经营活动的目的，故秦萌请求解除转让合同并返还转让费应予支持。原审法院对此 ...
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义务，但自2009年7月起，被告未能缴纳租金，因此提起诉讼，要求解除原、被告间签订的租赁合同，并支付自2009年7月1日起至实际搬离房屋之日止 。被告辩称：对于原告提供的证据1真实性无异议，但认为出租商铺需提供营业执照等资料；证据2认为与原告没有直接的租赁关系，应该是三方签订的协议；在签订合同时，原告 ...
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在此基础上与被告进行协商。刘平又将房屋分成若干小商铺租给第三人，因此如果解除双方的租赁合同，将会导致第三人的利益受损。针对原告所要求支付 支付房屋租金是酿成本案纠纷的主要原因，故被告应承担本案的全部责任，原告要求被告按合同约定支付租金的诉讼请求，本院予以支持，被告应支付原告租金436 968元（租金从 ...
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项目的相关资料，华源公司则要求仙乐斯公司就解除查封事宜予以答复。因不能取得一致意见，双方未签订租赁合同。2004年11月25日，华源公司与 源公司就其主张的损失数额进行说明：根据《关于2004年度本市部分优质写字楼(含商铺)租金水平抽样调查报告》的记载，黄浦、浦东陆家嘴地区以平均每平方米月租金1.8－ ...
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自2009年9月20日开始将其位于大兴区黄村镇兴丰大街二段72号商场部分商铺对外出租，源盛旺通公司未审查入场食品经营者的许可证，也未定期对入场食品经营者的 旺通公司与被告宋未军于2009年9月21日签订的摊位租赁合同合法有效，且被告宋未军单方解除了合同。该判决已发生法律效力。另查明，双方当事人均认可将 ...
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贸易有限公司名义于2005年11月18日就租用原告××路××号的商铺与原告签订了三年租期的《租赁合同》，约定租金按照半年支付。但被告于2007年5月 被告承担逾期付款的利息220元；（按年利率3%）；3、依法判令解除原被告之间的租赁合同；4、诉讼费由被告负担。被告上海B贸易有限公司辩称: 被告公司租赁 ...
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视为要求乙方按现状交还。甲方要求依现状交付的，乙方应在本合同终止或解除之日起当天内将租赁店面交还甲方，属乙方所有的可拆除的设施、设备及乙方所有 及当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，《某店面租赁合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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早于约定时间将租金划付包某某，新西宫公司违约应承担租金退还责任；原审未查清租赁合同解除的原因，不仅判令保证金不予返还，还要其支付免租期内租金，没有合同依据， 约定：包某某将其名下的本市国庠路某号一层1028室商铺租赁给肖某某使用，委托新西宫公司管理。租赁期限为2006年12月6日至2008年3月5日， ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月 日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖，告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益？甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年 ...
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我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月 日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖，告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益？甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年 ...
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