元整，并于2008年1月30日在中国建设银行股份有限公司南昌洪都支行办理了240000元按揭贷款。上述合同及附件已于2008年1月18日在新建县商品 消防验收、新建县建设工程质量监督站的监督竣工验收的材料，认为一审法院认定诉争房屋是2008年9月27日取得《新建县建设工程竣工验收备案表》正确。按合同 ...
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，个体业主，住辽中县茨榆坨镇。上诉人辽宁奥林体育建筑工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2005]辽民房初字第8号民事判决，上诉至本院 高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予 ...
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被告在收到定金后，不按照合同约定将房屋产权证原件等资料交给房屋经纪公司，造成房屋经纪公司无法办理产权转让的手续，原告无法办理房屋银行按揭等事宜。现经原告调查 ，将定金转让给卖方；上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款70 000元整（具体贷款金额以银行的贷款承诺为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方 ...
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依据上述证据本院确认以下案件事实：2006年10月24日原、被告签订《商品房买卖合同》一份。原告将其开发建设的位于商丘市归德路与团结路交叉口“世纪名典” 认为，原、被告签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同。原告未按合同的约定帮助被告办理银行按揭贷款，用属违约行为。因 ...
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且经查证，该土地已转为绿化用地，被告系基于该地是商业用地才与原告签订的合同，因原告隐瞒土地用途已经转变的事实导致被告无法正常使用，其价值亦不如前， 总价款32.6万元，从尚欠款中折抵；双方同意将房屋买卖合同中关于违约责任的规定修改为按一年期银行贷款利率上浮10%计算，直至付清为止；协议还约定了其他条款 ...
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于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方签署 低的数额作为首期款，这完全取决于买卖双方对交易风险的评估和控制、对商业银行按揭贷款发放与否的信赖以及双方协商的其它情形。 再者，如果因为后一句确定了首期 ...
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房屋的所有权证于2008年1月颁发，具备了办理房屋所有权转移登记手续及银行贷款手续的条件，根据《房屋买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面通知黄 女士百分之二十的违约金209000元（房价上涨逾60万元）。陈女士不同意解除合同，答应过户后给对方增加40000元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师 ...
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。但并不排除由于种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。有鉴于此， 也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明长、宽等基本数据，并尽可能要求开发商同时提供电气、供水、 ...
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通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在________年______月______日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“ 现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。2．抵押权：本项抵押物为抵押人 ...
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____仟____佰____拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、 和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有 ...
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