的，证明其对某项根本不享有权利的财产享有权的证明文件，如伪造的房屋产权证、土地使用权证、股权证、资信证明等。行为人以伪造、变造、作废的票据和 ，中介人不必对委托人与他人订立的合同是否履行、是否违约承担责任。正是由于中介合同的上述特点，一些犯罪分子往往合伙作案，采取订立中介合同的方法，骗取预付款、定金或 ...
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三个月内，国家税收政策发生了变化，内部消息传出；将有新的税收政策出台，该房屋买卖将享受免税优惠。，在该政策未公布之前，上家利用内部警官的职务便利，事先从 ，事先不履行告知义务，事后又搞政 策转让，是否涉嫌合同欺诈，我将请教律师。 我想说明的是：我在签订买卖合同之前，曾两次咨询过税务窗口，回答都是肯定要 ...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，另， 这个合同时没有提醒我们这个。 问题1：如果我们不想再继续履行合同了，请问要求解约后，之前交的定金是否可以索回？ 问题2：另外如果房主要追认或授权的话，是否 ...
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房屋所有权证记载范围内的部分房屋占用的228平方米土地。2004年3月12日第三人夏留明与中国工商银行周口分行沈丘分理处签订房地产买卖合同，购买了该执行的 不可能立案。协助执行通知书上协助单位是评估事务所沈丘分所，评估事务所是一个中介机构，而非行政机关，所以并未让被上诉人协助执行。（三）夏留明与沈丘县 ...
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的收条真实性无法证实，且无法联系到此人，被上诉人与罗义也一直没有签订房屋买卖的主合同。本案二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，上诉人某某 罗某某在2010年3月17日签订的《购买委托书》是双方真实意思表示，合法有效。双方约定上诉人应当在2011年3月17日至2011年3月30日促成房屋 ...
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签订商品房买卖合同，向XX公司支付房款706 081元，而XX公司未按约定取得所在楼栋的权属证明，构成违约。另合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书 人迟延向代理公司和有关部门提交相关文件资料所致，与XX公司无关。2、是否违约，“日万分之一房款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二 ...
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签订商品房买卖合同，向XX公司支付房款512 773元，而XX公司未按约定取得所在楼栋的权属证明，构成违约。另合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书 人迟延向代理公司和有关部门提交相关文件资料所致，与XX公司无关。2、是否违约，“日万分之一房款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二 ...
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XX公司签订商品房买卖合同，并向XX公司支付了房款，而XX公司未按约定取得所在楼栋的权属证明，构成违约。另合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书的 受人迟延向代理公司和有关部门提交相关文件资料所致，与XX公司无关。2、是否违约，“日万分之一房款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二 ...
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年12月19日与XX公司签订商品房买卖合同，并依合同约定向XX公司支付了购房款。合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书的，出卖人应当按合同约定承担 受人迟延向代理公司和有关部门提交相关文件资料所致，与XX公司无关。2、是否违约，“日万分之一房款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二 ...
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于2006年2月18日与XX公司签订商品房买卖合同，依合同约定向XX公司支付了购房款。合同约定买受人未能在约定日期取得房屋所有权证书的，出卖人应当按合同约定 人迟延向代理公司和有关部门提交相关文件资料所致，与XX公司无关。2、是否违约，“日万分之一房款”违约金的约定过高，请求下调为零。《合同法解释（二 ...
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