本人作为买方（乙方）经过房地产中介看中一房屋，并在中介与卖方（甲方）签订《房地产买卖居间合同》，支付了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元， ，并赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方不接受，本人是否能违约，并取回定金。若甲方做法恶劣，本人是否可以索赔？...
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的房子能以我们心目中的价钱售出。于是我们就先把我们看上的一套二手房交了定金，合同中写明房屋全款4个月内交齐。并且也给中介支付了中介费。但是3个 了我们买房合同上规定的交房钱日子，如果我们的房子卖不出去的话我们就要违约了。请问如果我们违约了 中介费能退给我们吗？或是退一部分给我们。因为我们现在要卖的房子 ...
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1、本人出售一套二手房，因为买家首付款支付不够银行不批贷款，而我已经把房产证过户给买家，至今我还一直没拿到房款，按合同规定的时间买家已经违约，我准备向法院起诉，追究买家的违约责任，要回我的房屋产权，需要准备什么资料？程序怎么走？ 2、这中间有中介公司的介入， ...
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日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于2011年2月22日下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1 的这种情况是否有违约？还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本 ...
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我有一套二手房要卖，通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金 ，买方在中介的建议下，补给卖方1.3万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现1.3万元定金欠条中的 ...
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本人于工2012年11月出售一套未下产权证的房屋与购房人签定合同．收了 20万定金留有25万尾款并约定下证后7日内无条件提供过户相关手续配合买家 没有与我联系, 请问1、买家未在协议约定的期限内与卖家办理权属的过户手续及付清房款是否可以认定买家为违约? 2、如果买家违约我是否不用还定金？可否收回房屋？ ...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但现在房子买不成了。当时缴纳了2万元（13000 我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主 ...
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我买了一个二手门市房，买卖交易限定是今年11月20日交付使用 现在房照办理完毕房款交付完毕，内有交付使用，合同里规定逾期交付1天是总房款的万分之五违约金，现在已经过了快30天由于房子租户不搬离导致我收不到房子我是不是应该向房屋出卖方提出交付违约款...
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多月的时间凑足了购房款，谁知道我再到中介处要求继续履行合同时，才知道甲方的房屋已经卖出，而且就是通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气，但是也只好自认倒霉，毕竟是 了很短的付款时间，难道就该承担这么大的损失吗？甲方在合同未取消的情况下把房子卖给别人，算不算违约？甲方现在这样做算不算讹诈？ 求助各位大律师！...
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我是买方。此买卖房屋产权人有3位，与3.28日去交易中心进行过户。 后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余2人均为本人。现在我要求履行合同，或者按违约进行赔偿。是否会诉讼成功？ 现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。 请问上述情况，我能否上诉 ...
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