所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，何林志不能对本案所争议的房屋享有最优先的受偿权。综上所述，建行湖南分行营业部依法取得 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不 ...
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争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定，卢劲松不能对本案所争议的房屋享有最优先的受偿权。综上所述，建行湖南分行营业部依法取得《 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不 ...
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被大多数国家所认可。本文阐述了善意取得制度的概念以及构成要件，并且针对目前我国关于善意取得制度的规定发表了一些的观点。 关键词：善意取得 《物权法》 处 所谓异议登记，就是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿，异议登记的法律效力是，登记簿上所记载权利失去正确性推 ...
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联（户主存）不一致。《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条规定，不动产权属 的大队、生产队将自留山使用证进行了统一保管，不影响该自留山权属的登记效力。该组另外六户村民的自留山使用证与登记簿记载不一致，该六户村民可向登记机关申请变更 ...
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起，原房屋权属证书、登记证明作废。第二十四条 司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的， 的一种预备性登记。（二）更正登记，是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错，予以更正的登记。（三）异议登记，是指利害关系人对不动产 ...
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起，原房屋权属证书、登记证明作废。第二十四条 司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记的， 。(三)异议登记，是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。第九十一条 本 ...
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共和国物权法》（征求意见稿）第21条规定“不动产有两个以上物权的，某一物权变更或抛弃后，不影响其他物权的效力。”[10]这实际上赋予了抵押权在抵押物转让后 ，可采取德、瑞之立法例，主张抵押权的追及力。因为不动产所有权的变动与抵押权的公示方法相同，即通过登记簿进行登记，所以受让人取得抵押物所有权时，应该 ...
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之事实。 二 关于不当得利、无因管理、侵权行为、债务履行或不履行之事实。 三 关于不动产相邻关系、无主物之先占、遗失物之拾得、埋藏物之发见、漂流物或沉没 其簿面里页，亦应记明页数并盖印。 第三十七条 （公证书登记簿应记载事项） 公证书登记簿应于每一公证书作成时，依次记载下列各款事项，并由记载人及公证人 ...
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年3月22日，王粉霞向济源市人民法院提起民事诉讼，要求判令贾善忠为其办理关于学苑路济水苑小区A区9号楼2单元602-702复式楼房的房产证， 规定的除外。”该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该法第十六条规定：“不动产登记簿 ...
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作者：沙兆华 发布时间：2014-02-17 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（以下简称《婚姻法司法解释三》）出台后，夫妻间 ，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿之日起取得房屋的所有权，对外具有公示效力。反之，未登记产权一方并未取得该房屋的所有权。同时，《物权法》第二 ...
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