影响购房人购房的宣传材料，可视为要约的组成部分。所以，购房人应该保留好开发商的楼盘宣传资料。而且，要向在预售现场的其他意向购买人询问，听取其他人的意见，还要多问 难拿到《竣工验收备案表》，进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后， ...
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未依据《中华人民共和国城市房产管理法》的规定，先办理房产证，凭房产证才能办理国有土地使用证的规定，直接办理土地批复及国有土地使用证，违反法定程序。故起诉 行为没有法律依据。根据恒发公司改制的审批文件、公司章程及在工商部门登记备案资料，董事长有就企业的经营事项代表公司对外签订协议的权利。因此，恒发公司 ...
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焦点为：原告程战备要求确认其对所购房屋拥有所有权，以及要求被告美基公司履行办理房产证义务有无事实和法律依据？双方当事人对上述争议焦点无异议。原告程战备向 号楼拥有所有权的诉讼请求，本院予以支持。但被告至今未履行应由其提供的资料报产权登记机关备案，明显违反双方的约定，且依据《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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部门办理房产登记。在此期间，大成公司一直都在积极地办理房产证，但由于有关部门的原因致使房产证无法办理，并非是由大成公司的原因造成。因此，大成公司不 五一大道838号新成大厦第7楼708号房屋产权登记需由其提供的全部完整资料报长沙市房屋产权管理局备案；二、湖南大成国际大酒店有限公司在本判决生效后立即支付 ...
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买卖合同第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 海昌房地产公司辩称：一、海昌房地产公司按合同约定履行了备案义务。二、未及时办理房产证的原因是由于刘旭东未出具办证委托书，未将购房款收据更换为商品房买卖的专用 ...
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预售房许可证，依法依约向税务机关交纳营业税，责令大地公司交付全部报批报建和办理房产证的有关手续；3、承担投资总额2625.58万元的百分之十的违约金，即262. 1、双方督促大地公司抓紧决算完毕并支付余款。2、由于施工队将钥匙和竣工资料交给洛耐集团，若引起大地公司或成大公司起诉施工队，造成施工单位一切 ...
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了新的房产证。原审法院认为，第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。 理由为：1、李某运作为该房屋的建筑商，其持有的上诉人的相关资料是为了建房和办理房产证所用。上诉人没有委托任何人出售房屋，李某运也没有再代理的权利， ...
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即（3），断章取义，其中提到的8000元是指电业局房子，而不是这房子，且录音资料是用不正当手段制成，不能做为证据使用。原告提交如下证据：（1）、证人 旅游局房子的房产证，该房的所有权人可依法向孟津县房管局申请办理房产证。在政府部门颁证之前，法院对该财产暂不予分割。在原审中，法庭曾依杨瑞杰的申请对郭会平 ...
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；合同第十五条约定，被告应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定 。2007年12月22日，被告将房屋交付给原告，但未能按合同约定按时协助原告办理房产证。故原告提起诉讼。上述事实，有以下证据证明：商品房买卖合同，契税完税证， ...
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；合同第十五条约定，被告应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限 。2008年1月6日，被告将房屋交付给原告，但未能按合同约定按时协助原告办理房产证。故原告提起诉讼。上述事实，有以下证据证明：商品房买卖合同，契税完税证， ...
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