有关批准文件或证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、 所有权人书面同意，承租人可以转租，转租房屋应签订转租合同，并到房地产市场管理部门办理登记手续，缴纳有关税费。未经房屋所有权人书面同意，承租人不得擅自转租 ...
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建设行政主管部门依法进行处罚。对不按出让合同约定支付出让金，不按出让合同约定的条件和期限开发建设，擅自改变土地利用性质，超用地规模开发建设，利用集体土地 限制其新开发项目，并在房地产企业信用档案中公示。(二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向 ...
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商品房，必须到开发管理机构办理商品房预售登记后，到房地产主管部门办理《商品房预售许可证》。办理商品房预售登记必须提交下列文件：(一)企业的营业执照和资质等级证书；( 平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；(九)住宅小区具备物业管理条件。第七章投诉第三十八条开发管理机构须建立投诉受理制度 ...
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、金银、外汇行为；11．制售、传播非法出版物行为；12．为投机倒把提供便利条件行为；13．利用报销凭证不正当经营行为；14．垄断货源、欺行霸市、哄抬物价 按规定申办房地产预售合同备案行为；2．未取得《商品房预售许可证》预售商品房行为；3．未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门验收以及验收不合格的 ...
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部门应加强房地产开发项目全过程监管，对已经规划许可仍未开工的项目重新进行审查，住房结构比例超过规定的项目不得核发规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；对 住房二级市场和房屋租赁市场。引导居民通过换购、租赁等方式，合理改善居住条件，多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。责任单位：市国土房产局，市房屋 ...
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竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规：地方政府 ，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。第九条 开发企业进行商品房预售 ...
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审批、商品房预售项目管理和资质年审时按有关规定给予处理。２．各地房地产交易登记机构要向广大群众公开房地产权登记发证工作的程序和必须具备的条件，并 （二）加强对开发企业预售商品房的监管。根据省人大常委会通过的《广东省商品房预售管理条例》有关规定，开发企业要取得商品房预售许可证必须按照土地管理部门有关规定 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第十六条设立房地产开发企业，应具备法律、行政法规规定的企业设立条件，其注册资本应符合下列规定：（一）大连市的企业 后，到市房地产管理部门办理销售登记和领取《商品房销售（预售）许可证》。签订商品房销售合同，必须使用市工商局、房地产开发管理办公室、房地产局共同认定的合同文本。 ...
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得到加强，上访率逐步下降，被拆迁人得到合理的补偿安置。５．商品房销售管理得到强化，办理《商品房预售许可证》和备案制度全面推行，商品房销售广告虚假、合同 机构不履行合同约定的义务。５．虚假和不规范广告行为。不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；发布 ...
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时拍摄的该建筑工程状况。证明被告没有建设配套工程。22、3#、4#楼的商品房预售许可证于2010年12月24日发证（信房豫售证201055号）。内容为信阳市 被告国瑞公司（甲方）之间签订了一份房地产合作开发协议，协议约定国瑞公司将其运作的国瑞南湖花园项目运作至具备开工条件，将3#、4#楼设计建筑面积约 ...
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