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契约规定不清或者根本就没有作规定,无从追究开发商责任。因此,认真签好商品房买卖契约,是保护自己合法利益第一道屏障。 签合同时有一个观念是要修正,那 已交足房款,但如果开发商再将同一房产转让他人,并已抢先登记,虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任,但你预想房屋必然落空,为买房所作出种种努力 ...
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还约定了房屋交付期限、违约责任条款。双方在《合同补充协议》则订明:原告在签署《商品房买卖合同》时一次性交纳购房款240120元。原 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.42平方米,按建筑面积计算,该商品房每平方米3000元,总金额240120元。因此不存在原告向被告购买170平方米房屋 ...
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有限公司(以下简称洛阳润峰商贸公司)、洛阳市润峰实业集团有限责任公司(以下简称洛阳润峰实业公司)商品房买卖合同纠纷一案,原告许××于2009年7月15日向本院 )每季度租金分别为1501元。四、违约责任:甲方逾合同期限十天后仍未支付租金,须向乙方支付约定租金万分之五等条款。被告洛阳润峰商贸公司支付原告 ...
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。 中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见,对商品房买卖合同存在突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面:认购定金难归还,单方扩大解约权,减免责任巧设计,模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱,违约责任不对等,一房二卖搞欺诈,虚假宣传不负责,购房签约先交钱。 ...
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造成破坏和隐患,所以公司认定您要求翻修、涂油复原保修要求已违背了《商品房买卖合同》第十六、十七、十八条之条款,也不符合《住宅质量保证书》第 法律错误,本案为商品房买卖合同纠纷,依照法律规定,购买人只要证明出卖人所出售商品房存在质量问题,在约定保修期内,出卖人就有维修义务并承担违约责任;3、原审 ...
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及认定如下: 原、被告签订商品房买卖合同,用以证明被告交付商品房建筑面积包含分摊面积。原告对合同主要条款未提出异议,但对合同第一条最后一项提出异议 建筑面积少3.77㎡,显然违反了合同第三条关于面积误差处理标准。被告行为构成违约,应承担相应违约责任。因本案商品房面积误差比绝对值超出3%,根据《 ...
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合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定项目:第_______________【幢】【座】___________【单元】【层】____________号房。 该 。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺违约责任 出卖人交付使用商品房装饰、设备标准应符合双方约定(附件三) ...
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、陈祯辉,广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1079号民事 15日原、被告签订了《商品房购销合同》一份,对商品房位置、面积、商品房价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。 ...
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、陈祯辉,广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1087号民事 日,原、被告签订了《商品房购销合同》一份。对商品房位置、面积、商品房价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。该 ...
//www.110.com/panli/panli_57554.html -了解详情
、陈祯辉,广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1086号民事判决 年3月17日签订《商品房购销合同》一份,对商品房位置、面积、商品房价格、付款时间及付款金额、商品房交付期限、违约责任等作出了明确规定。 ...
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