波，总经理。委托代理人刘运中，海南威盾律师事务所律师。上诉人孔静因商品房预售合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字465号民事判决，向本院提起 都可以办理登记手续。故上诉人孔静“以未办理报建手续，是违章建筑不能买卖”为由称合同无效，理由不当；三、上诉人孔静称我公司一套房却企图收到双 ...
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了中国建设银行四川省分行(下称四川建行)起诉海南中实(集团)有限公司(下称中实公司)商品房预售合同纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员 了民法通则诚实信用原则，应承担主要过错责任。建行公司与被告中实公司的房屋买卖合同应认定有效继续履行，被告中实公司对本案讼争房屋所设置的抵押应 ...
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代理人甘勇，广东金山石律师事务所律师。上诉人广州市东迅房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第2066号 办理房产证的期限和逾期办证的违约责任的承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...
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预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑。2001年3月17日全国红、叶海烟与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张 ...
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广州市江南大道南嘉鸿二街金瀚轩1302房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1623号民事判决 六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于 ...
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江南大道南嘉鸿二街金澜轩1307房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1644号民事判决 人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年6月9日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道997 ...
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了相关费用，该费用是原告应当负担的 ；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现被告能举证证明其已为原告垫付了相关 龙房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请再审人按合同 ...
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行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１ ，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买 ...
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与配电房的位置情况分析，配电房所产生的噪声、电磁波、电磁磁场确实会对涉案商品房的居住者产生一定的不良影响，因南朗公司未告知行为导致骆xx、刘xx 年3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢振才商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第477 最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，该院判决如下：荒岛 ...
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