月6日，于金旺、新中基公司及沈阳市商业银行签订《个人住房借款合同》(抵押加阶段性保证借款)。约定于金旺于2002年11月6日向沈阳市商业银行借款810, 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。于金旺、新中基公司签订的商品房买卖合同中，双方没有约定由于新中基公司的原因 ...
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5号(简称恰和公司)。法定代表人郭捕，该公司经理。上诉人李春花因商品房预售合同纠纷一案，不服甘肃省天水市中级人民法院(199)天民初字第08号民事判决，向 营业所贷款10万元，用伯和公司开具的自由路16号铺面预售合同及收据作抵押，贷款仍未归还。1997年4月14日秦城区箭场里“大集城综合批发商行”内 ...
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主要内容包括:(一)最高贷款额度、最长贷款期限;(二)保证方式;(三)保证范围;(四)借款人应具备的条件;(五)借款人办理贷款应提交的材料;(六)违约责任;(七)其他约定事项。第六条个人购买住宅商品房、经济适用住房和私有产权住房(包括房改住房),向银行等金融机构申请贷款时,可以向担保中心申请个人住房 ...
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房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由管理 购买一手住房的，受托银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户）， ...
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法律规定的担保;(七)符合管理中心规定的其他条件。第三章贷款程序第六条贷款程序(一)借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房 按合同约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十一条采取质押方式的,必须签订书面质押合同,质押合同的 ...
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办理。第三条本办法所称住房公积金贷款，是为实行住房公积金制度、符合房改政策的职工，在本市购买商品住房（包括普通商品房、经济适用住房、集资建房、房改公有 抵押物，并负有维修、保养和保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。抵押期间如有转让、转租行为的，须经市中心书面同意，转让所得价款应向贷款银行 ...
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)保证范围;(四)借款人应具备的条件;(五)借款人办理贷款应提交的材料;(六)违约责任;(七)其他约定事项。第六条个人购买住宅商品房、经济适用住房和私有产权住房(包括房改 人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。第十八条有下列情况之一的， ...
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符合法律规定的担保;(七)符合管理中心规定的其他条件。第三章贷款程序第六条贷款程序(一)借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房有关 约定解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十一条采取质押方式的，必须签订书面质押合同，质押合同 ...
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房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议，且可用于办理合法有效抵押登记手续。(四)购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由管理 购买一手住房的，受托银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户）， ...
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研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。４．项目 须提供贷款行认可的其他担保措施；一旦取得完全房屋产权后，应立即办理房屋抵押登记手续。（九）贷款的发放。借款人与贷款行签订借款合同、填写借据后，贷款 ...
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