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房屋所有权证的应予支持。 [最高人民法院民一庭倾向性意见] 一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满,买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。 》第108条规定的起诉条件,人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户? [案例] 某物权(不动产,应登记)转让合同订立 ...
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购房人选定的是按揭贷款方式,应当以借款合同中约定的贷款支付时间,作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 单位的工作年限视为缴费时间,按照《失业保险条例》规定的领取失业保险金的期限确定损失数额。用人单位提供证据证实劳动者实际失业时间少于按照其在用人单位工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
购房人选定的是按揭贷款方式,应当以借款合同中约定的贷款支付时间,作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 单位的工作年限视为缴费时间,按照《失业保险条例》规定的领取失业保险金的期限确定损失数额。用人单位提供证据证实劳动者实际失业时间少于按照其在用人单位工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
购房人选定的是按揭贷款方式,应当以借款合同中约定的贷款支付时间,作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付 单位的工作年限视为缴费时间,按照《失业保险条例》规定的领取失业保险金的期限确定损失数额。用人单位提供证据证实劳动者实际失业时间少于按照其在用人单位工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
约定的商品房交付给张三使用。合同第九条约定:甲公司未按本合同约定的期限商品房交付张三使用的,逾期超过60日,张三要求继续履行合同的,合同继续履行, 补充协议》已经于2008年10月18日解除;二、驳回甲公司要求张三给付逾期付款违约金6000元的诉讼请求;三、驳回张三对甲公司的反诉请求。 张三不服一审 ...
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原告认购东方庭院珠安路弄支弄号楼房屋,并按协议约定付款方式付款后5日内与被告签署《商品房买卖合同》。其后,原告按照约定于2009年9月26日向 的约定,构成违约。至于原告主张被告同意延期签订合同,但未确定延期签订买卖合同的期限。本院认为,对此原告未能提供相应的证据予以佐证,被告也不予确认,同时也有违 ...
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商铺、车库、车位,约25000平米(具体面积以实际建筑面积为准)。二、代理销售期限:本协议签订之日起至该项目全部工程竣工验收合格后三个月止。三、 知。众联经纪公司答辩称:《商品房代理销售协议》合法有效,众联经纪公司已按照双方的约定履行了全部售房义务,良基房地产公司未及时付款应承担违约金及逾期付款滞纳金 ...
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的时候缺少这样那样的手续。所以,在付款问题上,最好在订立合同时约定,订立合同后先一部分房款,在交付房屋后一部分,办理完毕房产登记手续后付清余款 没有权属证书的房地产;其次,甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产,所签《商品房预售合同》已经备案登记,取得的权益不是未经登记的;最后,房地产公司、开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
的时候缺少这样那样的手续。所以,在付款问题上,最好在订立合同时约定,订立合同后先一部分房款,在交付房屋后一部分,办理完毕房产登记手续后付清余款 没有权属证书的房地产;其次,甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产,所签《商品房预售合同》已经备案登记,取得的权益不是未经登记的;最后,房地产公司、开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在 是直接填写的。下面介绍一种违约责任条款范例: 买受人未按本合同付款协议约定的期限付款的,应当向出卖人支付违约金,违约金按照房屋总价款日万分之五计算, ...
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