具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为 交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的 ...
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其财务报表，那么银行是否实现了真实出售是值得怀疑的。 在法律上,资产合同的出售转让有三种类别： (1)更新(Novation)：由原债权人与债务人终止双方的 与西方不同，我国房地产金融的内在基础不是房地产所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。 6 我国住房抵押贷款采用的是可调整利率 ...
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学术多肯定之，[31]认其有利于对土地作长期投资使用，然此将使所有权虚化。 ④最值得注意的是，中国物权法草案禁止农地使用权的让与和设定抵押，但基地使用权 制定的欧洲民法典应采取的规定，相当于中国模式，即动产所有权的移转以债权合同和交付为要件。[65]此项规定在某种程度上显现未来法律的发展趋势。 （4） ...
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建设的商品房建设行为。本案中非法转让关系中的转让人是村委会，受让人是原告；非法租赁关系的出租人是村委会，承租人是原告。湖天经济开发区不是非法转让关系与非法 采信。对证据11，原审被告虽提出了异议，认为国有土地使用权应由国土行政管理部门签订出让合同，但湖天经济技术开发区管委会与怀化湖天狮子岩游乐园签订的 ...
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所有权而没有请求转付押金，应由受让人自行承担押金风险。因此，应认为押金随同租赁合同一起移转给受让人，从而不管出租人是否实际向受让人转付押金，承租人都有权在 群众集体所有的特殊形式，在土地作为租赁物的对抗力问题上，就更值得特别关注。在我国，土地使用权属于国家和集体所有，属于国家的土地只能划拨、征用或出让 ...
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位于郑州市二七区京广南路168号的沙发面料批发市场（后更名为鞋城），其中被告以土地使用权作为出资，原告以现金出资。该市场于1994年建成并投入运营。建成初期， 26日起至2009年9月26日止，协议到期后，原告没有与被告续订房屋租赁合同。还查明，2006年9月6日，郑州市房地产管理局为被告颁发了郑房权 ...
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．无形资产：反映企业持有无形资产的成本，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等，扣减累计摊销、无形减值准备后的账面价值。20．开发支出 的非流动资产 一年内到期的长期债权投资等 应付分保账款 （新设，仅金融企业填报） 其他流动资产 （以上未包括的其他流动资产） 保险合同准备金 （新设，仅 ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权可以转让、出租、抵押，以及《全民所有制工业企业转换经营机制条例》对企业资产的界定，把划拨 ，不能因侵权主体是行政机关而认为属于行政法调整的范畴。 买卖双方、租赁双方利用合同转移资产、处置资产侵害债权人利益，债权人对双方当事人提出给付之诉时， ...
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公司继续租赁经营。华泰公司与＂新世界购物城＂众租户签订的租赁合同终止期限至２００４年年底；星河公司现每月按照其司与华泰公司签订的《合同书》约定， 是我司投资修建的，也就是说，在高院判定的２００４年底解除合作合同障碍消除之时，２２５１．５２平方米的土地使用权及地上建筑物＂新世界购物城＂已是我司的合法财产 ...
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证券的过程.我国正处于经济转轨时期，引进证券化融资工具对发展我国住房抵押贷款和长期消费信贷市场、处置银行不良资产等具有重要意义。尽管资产证券化在美国等发达国家 与西方不同，我国房地产金融的内在基础不是房地产所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。6我国住房抵押贷款采用的是可调整利率。 ...
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