后，方可交付使用”。 《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；并对验收的程序、主体作了规定。 第十七条 标准；防水的标准；表面裂缝的标准；管线安装与室内表面的平整标准；采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。 开发商应当与购房者约定，具体房屋的保修时间和范围； ...
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施工陇海新村1#、5#楼工程，因甲方部分工程款直接拨付给宋杰造成的公司管理失控，工期拖延，支付工程款也未达到工程进度。为此，双方2007年11月21日 了2000多平方米，且安全施工防护费根据国家规定，就是给建筑企业的。本院对双方当事人提交的证据经综合分析，认证如下：对于六建公司出具的证明，因该证明所 ...
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本条3.3款文件中名称及地址相符的资质认证计量认证证书复印件）3.6 本机构受控质量手册（含组织机构图）及程序文件目录3.7 《申请指定的业务 机构派人担任管理层职务的机构；1.2.3由认证/检测/检查机构的管理层人员兼任管理职务的机构。1.3 其它1.3.1使用与认证/检测/检查机构名称不同的牌子， ...
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临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的审批手续（证明承包人自身资质的证件除外）；”《专用条款》第31条约定：“本工程履约保证金为180 国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”；《建筑工程施工许可管理办法》第三条规定：“本办法规定必须申请领取施工许可证的 ...
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，利息损失认定为47274元。 一审认为，双方于2000年12月13日签订的《建筑工程承包合同补充协议》中的违约金条款因在2002年7月9日双方当事人签订的 。再审法院对该部分请求重新作出判决，是为了避免执行回转程序的发生。2、“长风花园”3号楼工程量较大，管理、看场人员多，在恒洋公司迟延拨付工程款的 ...
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办理此类案件过程中所遇到的问题，进行粗浅的统计和分析。 一、物管纠纷案件存在的特点及问题 物业管理合同在我国合同法中并无明文规定，它属于合同法中的 中，60%以上的案件是因为开发商的遗留问题引发的，主要包括擅自变更小区规划、房屋建筑面积缩水、配套设施项目不全，甚至霸王合同等。此类问题在目前的房地产市场 ...
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，实行项目法人招标。参与招标的房地产开发企业必须具有三级以上（含三级）房地产开发资质和项目开发投资总额35%以上（含35%）的项目资本金，并具有良好的开发业绩 为主，购买为辅。申请购买或承租市区经济适用住房按下列程序进行：（一）申请。申请人到市、区房产管理部门领取并填写《惠州市区经济适用住房申购表》或 ...
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印发，请认真遵照执行。二00八年七月二十四日平凉市建设工程抗震设防要求纳入基本建设管理程序实施办法为了全面加强建设工程抗震设防监管，防御与减轻地震灾害，保障人民生命 ，是指根据对新建、改建、扩建工程场地周围的地震活动与地震地质环境的分析，按照工程设防的风险水准，给出与工程抗震设防要求相应的地震烈度和地 ...
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进行安全鉴定。鉴定办可以委托有相应资质的中介机构开展鉴定工作。第四条 房地产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度，宣传房屋安全使用知识 五)全面分析、论证、定性、作出综合判断，提出处理意见；(六)签发鉴定文书。第十三条 鉴定危险房屋，应当执行建设部《危险房屋鉴定标准》。鉴定工业建筑、 ...
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本行政区域、本行业和领域各类风险隐患情况，加强对普查数据的统计和分析，形成数据库，建立分级、分类管理制度，落实综合防范和处置措施，实行动态监控和管理 防护知识的教育和普及，增强师生公共安全意识；企业特别是煤矿、石化行业、建筑施工和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材等高危行业企业，要切实落实法定代表人 ...
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