。一方面，个人建房政策和危房改造办理程序不能很好地满足需求。而一些违法开发商不经任何许可就开发建设，建成即售，少数人在高还建比例、高利润率 活动；从具体开发经营过程讲，建设、销售必须取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，进行房屋预售还必须取得商品房预售许可证，否则均不得进行。这些规定构成国家对 ...
//www.110.com/ziliao/article-329595.html -了解详情
商品房认购协议的签订条件及应当具备的内容 许正文律师解析： 目前，我国没有法律法规、司法解释对商品房认购协议的签订条件以及应当具备的内容作出相应的规定。 五条的规定，可能会被认定为正式的商品房买卖合同，在签订认购协议时，开发商尚未取得商品房预售许可证的，认购协议将被法院认定为无效；但是在起诉前开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-324591.html -了解详情
”并不存在，合同中所列的《土地使用权证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等证号与该开发项目无任何关联。该开发项目的土地 热销中。 根据以上调查核实的情况，承办律师向委托人“王某”出具了该开发商因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明，导致所签署的《商品房买卖合同》因违反法律禁止性规定而 ...
//www.110.com/ziliao/article-284487.html -了解详情
物分管契约的原理可以在解释上解决实践中的很多问题。 （二）开发商能否取得绿地的专有使用权 有学者认为，除城镇公共绿地之外，绿地可以由全体业主 部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-242964.html -了解详情
领取权属证书的房屋。其中一种特殊的情况是期房转让。期房是相对于现房而言的，指开发商取得商品房预售许可证后到完成商品房初始登记之时的商品房，商品房预售 预售合同网上及时备案，防止私下交易行为。 6已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的房屋。我国《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-214772.html -了解详情
交纳购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故没有取得该房屋的所有权，故不同意原告的诉讼请求。陈丽同滕亚彬的意见一致。林盛 撤离了施工现场，失去了投资人的主体资格，不再享有一切权利。此后国盾开发公司未取得预售房屋许可证的情况下与滕亚彬签订购房合同的行为是违法而又无效的民事行为。林盛 ...
//www.110.com/panli/panli_264071.html -了解详情
利用共有物分管契约的原理可以在解释上解决实践中的很多问题。? （二）开发商能否取得绿地的专有使用权 有学者认为，除城镇公共绿地之外，绿地可以由全体业主共有， 所谓一书二证，即《建设用地选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。[43]依《城乡规划法》的规定，按照国家规定需要有关部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-127588.html -了解详情
了他们的继承权，而提起行政诉讼？[4]购买商品房的业主认为房产管理部门给开发商颁发《商品房预售许可证》的行为违法，侵害其财产权益，他们是否可以把房产管理部门 ；死者和胎儿如何？自然人具有行政诉讼原告的权利能力，这一诉讼权利能力的取得和消灭与其民事权利能力大体一致，即始于出生，终于死亡。这也就意味着已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-9111.html -了解详情
将此案简称为“婚姻登记案”。）购买商品房的业主认为房产管理部门给开发商颁发《商品房预售许可证》的行为违法，侵害其财产权益，他们是否可以把房产管理部门 中，美国政府与巴拿马、哥伦比亚合作修筑一条高速公路，希拉俱乐部认为美国政府没有准备环境影响报告书，起诉到法院。法院发出禁止令，美国政府不得继续为高速公路 ...
//www.110.com/ziliao/article-8651.html -了解详情
担保，房屋订购书属预约合同性质，其定金多属订约定金。我国合同法对预约合同没有直接做出规定，但对预约合同也无限制性规定，在最高人民法院出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，有学者认为开发商在没有取得《商品房预售许可证》，尚不具备预售商品房资格的情况下采取预购书、订购书、认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-110144.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务