，手续繁杂等原因，至离婚诉讼时仍未办理完产权过户手续，尚未取得房屋所有权证书。 原告方张某认为，虽然尚未取得房屋所有权证书，但该房屋的买卖符合国家房改 ，影响交易安全。因此，对于不动产抵押登记审查标准的确定事实上涉及公正与效率的问题。如果单纯强调审查的效率，很容易牺牲公正；如果单纯强调审查的公正，又很 ...
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变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或 按市场价格出售两人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题而且汽车驾驶属于高速危险作业一旦发生交通事故登记的车主可能要 ...
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一套，价款15万余元，双方约定交付房屋后另行约定时间办理房屋买卖立契过户手续、申领房屋所有权证。2002年5月，赵先生与娄女士、娄先生签订购房协议书 从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖 ...
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房屋（三间）系被上诉人穆凤雅与崔恩敏在婚后购置,并办理了产权过户手续，房权证登记产权过户手续，房权证登记产权人为崔恩敏。2001年4月崔恩敏去世， 被告李玉堂此主张本院不予支持。关于被告李玉堂辩称原告穆凤雅应赔偿其精神损失问题，因本案系合同纠纷，法律无违约存在精神损失赔偿之规定，故其主张本院不予支持。 ...
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、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议。1998年9月28日后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续，原告不愿，双方发生矛盾，致使 只能通过另案请求返还。2、不动产物权的变动以登记方式为准。本案涉及一个民法基本问题。物权法理论告诉我们，物权的变动要遵循公示的原则，方能发生法律效力。 ...
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、管理和使用，其死亡后房屋由被告继承。双方达成了协议。1998年9月28日后，被告刁难原告，并强迫原告办理房产过户手续，原告不愿，双方发生矛盾，致使 只能通过另案请求返还。2、不动产物权的变动以登记方式为准。本案涉及一个民法基本问题。物权法理论告诉我们，物权的变动要遵循公示的原则，方能发生法律效力。 ...
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5月28日芜湖市人民政府第36号《关于芜湖市化工厂改制和离子膜烧碱工程建设问题的会议纪要》(以下简称《纪要》)、同年8月8日芜湖市人民政府(1996)155号 芜湖市国资局认可，均已转为山江公司使用；芜湖市化工厂的房产一直亦未办理过户手续，但山江公司房产档案目录上载明山江公司与芜湖市化工厂为同一户名， ...
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多次找原告商议，要求原告放弃对该房屋的所有权，并要求原告配合办理房屋的过户手续，原告得知此事时，还不清楚是怎么一回事。2011年11月8日， 陈述，（2004）荣民初字第1297号民事判决书、房权证211字第024881号、继承房产分割协议书、公证书等证据证实。本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十七 ...
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争议，后镇平县丝绸炼染厂将该宗土地及地上附属物出售给王晓强，并办理了过户手续。由于王晓强和蔺秋荣是亲戚关系，王晓强同意蔺秋荣在此房 对基础民事法律关系进行适度审查。依据《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于执行若干问题的解释》，行政相对人和与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或其他组织 ...
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，又将该房产卖给了丁。丁付清款后即与小甲共同到登记部门办理了房产过户手续，并取得了房产证。 2012年12月，乙、丙知晓上述事实后，以甲的继承人、 不动产物权变动的合同的效力。因此，在甲的继承人小甲依照《中华人民共和国继承法》的规定取得了上述房产并办理了登记的情况下，依照物权法的公示公信原则，丁与小甲 ...
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