健康发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。（十七）加强对土地市场的宏观调控。各地要健全房地产开发用地计划供应制度，房地产开发用地 ...
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）人民政府，市政府有关部门：市国土房管局、市建委《关于贯彻落实〈国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知〉的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们， 集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行项目资本金制度，加强对项目资本金 ...
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无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 关联法规：地方政府规章（ 国务院规定。 关联法规：地方政府规章（1）条第三十三条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术 ...
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使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。 (六)建立和完善廉租住房制度。要强化政府住房保障职能，切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。以财政 各种违反城市规划法律法规的行为，要依法追究有关责任人的责任。 (十七)加强对土地市场的宏观调控。各地要健全房地产开发用地计划供应制度，房地产开发用地必须 ...
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的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应 价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术 ...
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商品住房销售价格之中，实行商品住房销售价格“一价清”制度。《江津区房地产市场秩序专项整治领导小组关于进一步规范房地产市场秩序的通告》规定从2007年10月1 二条、第七十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法 ...
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商品住房销售价格之中，实行商品住房销售价格“一价清”制度。《江津区房地产市场秩序专项整治领导小组关于进一步规范房地产市场秩序的通告》规定从2007年10月1 二条、第七十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法 ...
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咨询机构未尽到义务存在明显过错的，责任又该如何认定?其法律依据又何在呢? 二、确立房地产中介违规行为民事责任的法理学基础 对于中介违规行为，相关法规主张 方的损害承担责任。 (四)建立中介机构法人责任制和业务失误赔偿制 为使这一制度得以落实，要规定中介机构及执业人员参加保险。一旦业务发生差错，给委托人 ...
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定金，致使消费者陷入被动、蒙受损失。8、产权风险。产权是所购商品房重要的法律依据，实践中总有个别开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多消费者入住 靠银行贷款，还有一部分就是靠预售款，融资多元化渠道还未解决，如果取消预售制度，对房地产项目建设及住房供应将带来不利影响。二是保证供给是当前的主要任务 ...
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关系中或更大范围的平等关系中。在商品房买卖过程中，交易双方在房地产专业知识、法律知识的掌握程度上是不平等的。购房者处于劣势地位，开发商出于自己一方 月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对 ...
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