市）人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门按照合理补偿、保本微利的原则，制定管理办法和指导价格。第八条实行政府指导价的物业服务收费，其利润率不得超过物业 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者实行物业服务费用酬金制的成本。第十 ...
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，规范物业服务收费行为，根据《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，结合我市实际，我们制定了《江门市发展和改革局江门市住房和城乡 所得收益依法归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十六条 物业管理区域内的机动车停放保管服务收费，按《 ...
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〕24号、《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）、《 直管处对有关材料进行审核并入户查看，了解房屋状况，确认产权人已按规定缴存住宅专项维修资金和结清水、电、气和物业管理等费用。（四）直管处与产权人签订 ...
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资料，并履行相关移交手续；（四）产权登记所需的土地登记费、住宅专项维修资金、房屋产权登记费等费用由政府负责缴纳；（五）按规定比例配建的保障性租赁 并不予工程竣工验收，同时通报相关部门；其行为记入房地产企业信用档案管理系统。第十二条 本办法适用于路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内的商品住房用地新上 ...
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住房条件，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《经济适用住房管理办法》和《广东省人民政府关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》，结合 条建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，专项维修资金按有关规定归集、管理和使用。第二十四条经济适用住房上市实行申请审核 ...
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文件并对执行情况进行监督。负责督促东城住宅小区业主交纳专项维修资金。市物价局负责制订出台东营市住宅小区物业管理服务等级标准基准价及其浮动范围等相关配套政策，建立 市消防支队负责指导住宅小区的消防工作。市工商局负责对住宅小区内申请改变房屋用途进行经营活动的进行严格把关，取缔住宅小区内的无照经营行为。市民 ...
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每年至少一次公布物业收支账目北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号文）， 。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准 ...
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每年至少一次公布物业收支账目北京市发改委2005年发布了《北京市物业服务收费管理办法（试行）》京发改［2005]2662号文（以下简称2662号文）， 。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准 ...
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管理企业等）具有相当浓厚的行政管理色彩；物业服务价格采取政府指导价和市场调节价，同时采取分等级定价；政府主管部门对物业专项维修资金制定了严格的筹集、使用、 后也应该予以适用；而部门规章，如建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》、《物业管理收费管理办法》、由有立法权的地方人大及其常委会制定的物业管理 ...
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的包干制、酬金制或其他方式）和专项维修资金的使用管理；（七）前期物业服务合同的签订说明以及业主临时公约的制订说明；（八）房屋质量保证文件和房屋使用 对投标申请人资格预审的，招标人应当在招标公告中载明资格预审的条件、资格预审办法，作为对投标申请人进行资格预审的依据。资格预审文件一般应当包括投标申请人或受 ...
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