申报成交金额。第九条出卖共有产权房屋，必须持产权共有证明。出卖集体所有制土地上的房产，须征得土地管理部门和乡、镇人民政府同意，并按规定办理土地征用或 六)抵押房产的鉴证手续费，由抵押方承担。(七)房屋租赁的签证手续费，出租住宅房屋的，由出租方承担；出租非住宅房屋的，由租赁双方平均承担。(八)地籍变更费 ...
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五倍。揭发检举者予以奖励。第十四条 共有或出租房屋出卖，在同等条件下，共有人或租户有优先承买权。共有人或租户未放弃承买权之前，共有人的一方 第二十六条 租期未满，无下列情形之一者不得收回房屋：1．未定租期和房屋产权转移或房主有特殊理由证明必须收回房屋自用者，(落实私改政策经房管机关批准退还私人者另外) ...
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年12月19日武汉市第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过)目 录第一章 总 则第二章 房屋产权登记第三章 房产交易第四章 房产抵押第五章 房屋租赁 共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前30日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人出卖已出租的房屋 ...
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抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 本办法所称有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的 或者公民在同等条件下享有优先购买权： (一)已出租的抵押房地产的承租人； (二)按份共有的抵押房地产的其他共有人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套 ...
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管理或者委托房地产经营单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋所有权取得、变更或者灭失，房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请登记， 人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人出卖已出租的房屋 ...
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日期： ，债务履行期限： 。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条 房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利；2. 登记日期： ，债务履行期限： 。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条 租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】 ...
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部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此，车库作为公共配套设施所发生的费用已经 （库）不能从建筑物房屋单元中分离或分割，亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在楼栋单元建筑物专有所有人共有。 如果住宅小区的地下停车位 ...
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人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁 3.4 被拆迁当事人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明； 3.5 被拆迁当事人不同意拆迁的有关材料； 3.6 听证会或调查会记录。 4. 行政强制执行 ...
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一经履行合法的多数表决程序，即对全体业主具有约束力，全体所有权人享有对共有利益的权利，亦承担相同的共有义务，且业主不得以其不行使权利拒绝承担义务。故该院对 公司所称出租给业委会的711号房屋至今没有租赁许可证；2、根据我国法律规定，业委会没有与他人签订租赁协议的民事资格；3、在诉讼中，业委会证明其是在 ...
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优先购买权。 早在90年代初期最高法院召开的一个专家讨论会上，当讨论到是否承认共有人的优先购买权时，中国社会科学院法学研究所的谢怀栻老师就指出，我们的社会 该房屋产权存在争议。这就够了。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待 ...
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