房屋不知情，这不符合客观事实。在签订买卖合同时，原告在场，并且我搬进该院内居住后，原告还多次去该院内找东西，因此原告诉称不知情的理由不能成立 红军系该集体经济组织成员，才有权取得该处宅基地的使用权，未经本集体经济组织同意，不得擅自转让，即使转让该宅基地上的房屋，也不能转让于本集体经济组织成员以外的人员 ...
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能作为证据使用；对第五组证据协议书和退款凭条自相矛盾，仅能证明谷某、桂某没有房子居住，不具有证明力；对第六、七组证据认为证人证明2007年1月21日谷 的建筑物（地下室一层、地上一层、二层，二层半，共三层半房屋）及土地使用权转让给杨某所有，转让费139800元。同日，杨某向谷某支付了转让费139800 ...
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未有土地使用权证。原审法院认为：何贵林、王玉贞居住的房屋所属土地均无合法有效土地使用权证。何贵林与王玉贞争议的土地，应向有关行政部门申请处理 归属存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案并不属于人民法院民事受案 ...
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在法律上亦无建筑物区分所有权制度，原因是由于我国计划经济条件下采用房屋国家所有，个人只有使用权，房屋所有权人主体单一，没有区分所有权制度生存的土壤。目前我国与 暂行办法》是涉及到建筑物区分所有权问题的最早两个法规，随后又出现了居住物业管理条例等法规，逐渐开始完善我国关于建筑物区分所有权制度上的规定。但 ...
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生产足够的食物。{6}对于多数农民来说，他们没有足够的能力离开农村去城市永久居住，而无偿获得的宅基地至少可以使其很大程度上避免流离失所，基本上能够保障其 的试点来看，并非所有农户都愿意采用联建的方式进行房屋重建。 3．流转收益分配 应当承认的是，宅基地使用权的流转承载着提升土地利用绩效的价值追求。提升 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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协议有无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条 一并转移给了买方。买方已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生 ...
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的房屋分割，可参照上述的办法进行。但对继承纠纷中，若多个继承人均争执房屋的居住、使用权，则法院可按照顾无住房户或住房困难户的原则，确定房屋由 其他继承人。 (二)家庭财产纠纷中房改房的分割 对家庭财产纠纷案件，这类案件涉及到房屋分割与以上离婚、继承的性质存在一定的差异。因为财产纠纷一般发生在父母与子女 ...
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月汝州市人民政府为其颁发杨楼乡集建（1997）字第4-1-7号《集体土地使用权证》。注明东西宽4.82米，南北长29.5米，面积142.2平方米。同时 政决（2008）39号《关于收回周光亮土地使用权的决定》。汝州市人民政府上诉称：周光亮无子女，原房屋无人居住，且早已坍塌，2008年杨楼镇杨楼村改造时 ...
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，并重新盖了部分。原告认为，原告取得被告的宅基地是经过了村支部同意的，且建房居住已经二十余年，被告及第三人的行为属于侵权行为，因此请求：1、请求法院确认 本院认为，对原、被告诉争的房屋所占用的宅基地，因双方均无人民政府颁发的宅基使用权证，该宅基使用权不明，而宅基使用权的确认不属于人民法院受理民事诉讼的 ...
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