）物业管理文件；（四）人民法院、仲裁机构已经受理权属争议的证明文件；（五）土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人同意商品房转让时注销相应部位抵押权 应当协商确定领证人。2.18（登记的法定文字）房地产登记册、房地产权证书、登记证明和登记备案证明记载应当使用中华人民共和国法定文字，涉及数量、日期、编号 ...
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及勘界。3、土地房屋权属登记申请书。拟证明第三人提出了书面登记申请。 4、第三人提交的企业法人营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明书、身份证、 字第002174号房地产权证（土地使用权），其证据确凿、适用法律法规正确、符合法定程序，一审法院维持其颁证行为并无不当。上诉人提出其与土地承包经营权人马某 ...
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的诉讼费用。本院认为，被告益阳市赫山区房地产管理处具有对本辖区内的房屋权属进行登记管理的法定职权。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定，房屋 赫房权（沧）字第012-00125750号《房屋所有权证》的行政登记行为违反法定程序。鉴于碧云大厦403号住宅的归属存在争议，此争议被告无权作出确认，且 ...
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规定办理公证或者认证。第十八条 房屋所有权人因下落不明无法申请房屋登记的，应当通过人民法院宣告失踪、宣告死亡等法定程序确定房屋代管人或者继承人，由代管人或者 登记证明，或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十九条 申请人提交 ...
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13.开封市房产分户图一份；14.房地产过户单一份；15.房地产权属登记地籍调查法定代表人身份证明书及房地产权属登记指界委托书一份。第三人航天商厦陈述参与诉讼意见称 航天商厦仍签订了包含赵富宽所购房屋在内的购房合同，该买卖行为侵犯了赵富宽的合法权益。原建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因 ...
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更正；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容；（四）申请登记的房屋在本登记辖区内，申请材料齐全、符合法定形式， ）抵押合同；（四）主债权合同；（五）房地产权属证书或者房屋所有权转移登记的预告证明；（六）当事人关于预告登记的约定；（七）其他必要材料。第六十九条 ...
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已超过法定起诉期限。被告就其作出的具体行政行为的合法性提供了以下证据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款，建设部《城市房屋权属登记管理 房屋所有权证存根，以此证明被告为申德贵颁发房屋所有权证的程序与法定程序一致，被告作出的具体行政行为程序合法；3、2001年2月9日申德贵申请登记表 ...
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产生物权变动效力。其意义在于经依法登记的不动产物权的权利人在法律上认定为真正的权利人，非经法定程序不能否定其不动产物权的效力。就是说，在一般不动产交易 的毁约行为应当不予支持。 G 因出卖人的原因导致买受人不能在规定期限取得房屋权属证书的，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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、提供虚假材料等非法手段获取房屋登记的；（二）房屋登记所依据的证明文件被依法认定无效或者被撤销的；（三）房屋登记程序错误影响当事人实体权利的 代表大会常务委员会第二十八次会议制定，2001年10月26日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准的《徐州市城市房屋权属登记管理条例》同时废止。...
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后，发现房子被转让，遂向人民法院提起行政诉讼。本院认为，依法进行房屋权属登记，是法律赋予被告的法定职责。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋 的离婚证及买卖协议就办理了房屋权属转移登记，程序严重违法，且在法定期限内没有提供作出具体行政行为的法律依据,应予撤销；原告的诉讼理由成立，本院予以支持。 ...
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