双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另 ，但因当事人作了特殊约定，而产生了先后履行顺序。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、 ...
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想要退还培训机构或不给余下的15000元，他的理由是否有依据？ 原合同主体内容如下： 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 甲乙双方 租赁合同，甲方应当协助乙方与房主达成协议，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第三条：附属设施的归属 托管所现有装修、 ...
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人对争议房屋取得所有权，属于具有独立请求权的第三人，因此，此次作为第三人参与诉讼主体不适格。原告将给付之诉与确认之诉同案起诉，不符合法律规定。第三人取得争议 、2006年6月21日《通知》两份；5、《房地产租赁契约》一份、《房屋租赁合同》两份、按揭借款抵押合同两份；6、水电费收据三份。以上证据证明原、 ...
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解决的；（二）属于违法建筑或者临时建筑的；（三）转让房地产不能提供完税凭证的；（四）不能提供有效的房屋权属证明的；（五）法律、法规规定的其他情形。 登记，不得对抗善意第三人：（一）房屋预售合同及其变更合同；（二）房屋租赁合同及其变更合同；（三）房屋典当合同及其变更合同；（四）当事人认为有必要备案登记而 ...
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解决的；（二）属于违法建筑或者临时建筑的；（三）转让房地产不能提供完税凭证的；（四）不能提供有效的房屋权属证明的；（五）法律、法规规定的其他情形。 登记，不得对抗善意第三人：（一）房屋预售合同及其变更合同；（二）房屋租赁合同及其变更合同；（三）房屋典当合同及其变更合同；（四）当事人认为有必要备案登记而 ...
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的经营，但直至2006年6月30日，一直未能恢复供水。在陈嘉陵存在严重合同主体资格问题的时候，诚信花苑公司依法行使不安履行抗辩权，暂缓支付应于 陈嘉陵提交的校园文化航母-学生活动中心宣传页、主校区平面示意图、常青藤价目表、房屋租赁合同、北京大自然华业商贸有限责任公司证明、长青藤装饰工程决算单、电话收费 ...
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结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人。房屋再次转让或者出租时，转让人或者出租人应当将房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用年限和结构改造情况 房屋安全鉴定委托申请；（二）委托人的身份证明；（三）房屋所有权证、房屋租赁合同或者其他确认其民事权利的有效证明；（四）法律、法规规定应当提供的 ...
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介绍 一、基本案情。 2007月8日，陈某与业主唐某签订了一份《房屋租赁合同》，约定租用唐某位于南宁市某区的紫轩阁11号铺面做美容美体项目 都有利的评估和考虑，认为该转租协议是可以实际履行的。被告人并没有收受被害人给付的转让款逃匿。被告人仅仅是合法收取了被害人5万元人民币的转让费，并没有用什么其他方式 ...
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当田泽荣去办理该房过户手续时得知一、二被告于2006年3月13日将此房转让给第三被告刘晓巍，并办理了过户手续。一、二被告是一房二卖的 租赁协议不能证实刘忠才系争议房屋的所有人。因为房屋租赁合同所涉及的权利只是不动产所有权四权能的一种，即使用权。对不动产享有所有权的主体，一定享有不动产的使用权，而享有 ...
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中正确适用法律，是确保仲裁质量的关键。仲裁机构处理的纠纷主要是平等主体的当事人之间发生的合同纠纷，仲裁实践中在如何适用法律问题上存在着一些认识上的分歧。 影响合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响 ...
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