既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2. 改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的约定转租行为会影响出租人的权益，一般不允许。如果允许转租， ...
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律师函主张权利，被告签收后仍拒绝交还门面。原告无奈，请求人民法院依法判令被告归还原告房屋并清退离场。被告陈某某辩称：1、原、被告双方于2009年3月5日签订的 友能承租。2009年2月17日，被告陈某某与易友能签订了门面转租合同，由被告陈某某转租了该门面。2009年3月5日，原告徐某某（甲方）与被告陈 ...
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负责人唐某， 某某业委会主任。原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年 10月26日受理后，原告于2011年11 原告在内的业主订立租赁合同时，双方约定：某某百货公司作为承租人享有租赁标的物的转租权。并未限定租赁标的物的使用用途，故原告认为某某百货公司、某某房地产公司、 ...
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3月6日到2010年3月6日，租期为一年，租金每年12600元，房屋押金1000元。如果到期后承租方继续租用应提前一个月付清下年房租费，租金随行就市。 具体数额，故依法酌定被告赔偿原告损失15000元（一年房屋租金数额）。鉴于被告已将房屋转租他人，双方租赁合同已无继续履行的可能，故原告要求被告继续履行 ...
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000元收条一张，拟证明被告收取门面的转让费12 000元，但双方并未签订书面合同的事实；2. 1200元的收条一张，拟证明1200元是为了保证能够签订书面合同 ，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。在此情况下，被告史某某不应当在未征得房东进行转租。况且被告史某某明知其承租的房屋要被房东收回，仍隐瞒 ...
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，代理权限为特别授权。原告谢某（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用简易 证人陈星之证人证言，拟证明2008年原告既已租用原告（反诉被告）门面且门面转租费用需200 000元之事实；5、证人冯春之证人证言，拟证明其从他人手中 ...
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4月16日，杨某某与袁某某签订了一份《房屋租赁合同》，又将其租赁的长沙市芙蓉区“长房东郡”11栋117号门面转租给袁某某。2011年4月17日，袁某某向 杨某某协商处理此事。由于双方协商未能成功，袁某某故向本院提起诉讼。另查明，该房屋现已被李思收回另行出租给他人，袁某某在搬离该门面时带走了门面里的空调 ...
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有限公司，转租的到期日是2009年6月30日。在转租合同到期后，案外人不搬出该房屋，并形成本案被告起诉案外人侵权诉讼和案外人起诉本案被告与原告所签订的 合同。2010年8月13日，原告就第12号门面房与案外人的法定代表人签订房屋租赁契约，约定租赁期限为2010年8月11日至2012年8月11日，年租金 ...
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8月1日至2010年7月30日止，年租金22万元。合同签订后贵夫人影楼使用了一年，将房屋转租给陈岳明，陈岳明付给贵夫人影楼转让费30万元。 人陈岳明不服原审判决，上诉请求：撤销一审判决，确认其对所租赁的被上诉人汉江影剧院房屋享有优先续租权。被上诉人汉江影剧院、李建龙答辩均认为上诉人诉请的优先承租权没有 ...
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，住宁波市鄞州区。原告宁波某某进出口有限公司（以下简称某某公司）与被告孙某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年12月28日向本院提起诉讼，本院于同日受理 四楼租给他人开宾馆给被告带来不便；原告至今未提供第一房东宁波某某有限公司同意转租的证明，导致被告不能办理营业执照，造成被告顾客流失；原告诉称被告未交纳 ...
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