制定的实施细则，报省人民政府批准。第七条具备下列条件的房改房可以上市交易。１、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。尚未取得《国有土地使用证》的 ，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第五章税费征管第二十二条以买卖方式 ...
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的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如 。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批 ...
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万元。以上事实，由庭审笔录、结婚证、户口簿、上海市房地产买卖合同、个人住房抵押借款合同、上海银行个人住房贷款（纯商业性）已还款情况、上海市房地产登记簿、上海市房地 的居住状况等，根据照顾子女和女方权益的原则判决。由被告取得房屋产权，被告给付原告相应的房屋折价款为宜。原告要求分割被告收入，但未举证被告有 ...
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形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定 的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 本案中原被告双方所争议的房屋在婚后增值部分是否属于以上范畴，笔者认为该 ...
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顺延，最好约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据； 2、工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认可、监理认可。可以增加“视为”条款。（视为 应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 9、对于工程保修责任 ...
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是亲属关系，怀疑我们这是转移财产。虚假诉讼。法庭认为我的合同是后期为了转移财产后补的，依法对我的房屋买卖合同进行技术鉴定。只要是鉴定出假来，就会对我 一时没有筹措资金的门路，想要借用一下放到我这里的房产证到银行咨询一下贷款事宜，只是咨询，真要贷款的时候会和我具体的商量，说第二天就给我送回来，考虑是亲属 ...
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等项内容的登记；撤销登记机关向杨某颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积一项内容的登记；登记机关关于房屋买卖双方对房屋面积计算纠纷解决完毕之日起30个工作日内， 性质，在实践中有很多业主系以房产做抵押而贷款购房，房产证中也作了抵押登记，甚至办理了他项权利登记。若房产证的内容被全部撤销，则包含在内的抵押登记 ...
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”]规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”本案中争议 三种意见认为，如果王某自愿一次性清偿银行贷款的前提下，此楼房便具备了依法分割的前提条件，李即可取回抵押权利证书和房照，经人民法院释明后 ...
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”]规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”本案中争议 三种意见认为，如果王某自愿一次性清偿银行贷款的前提下，此楼房便具备了依法分割的前提条件，李即可取回抵押权利证书和房照，经人民法院释明后 ...
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中介公司保管，以便今后办理过户等手续。 后买受人以转按揭的形式办理了银行贷款，出卖人在其抵押贷款注销手续办妥后出面称：代理人有事，今后交易事宜由其办理， 。 那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后一个《房地产买卖合同》价格应高于前一个《房地产 ...
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