不知情不是事实。再者，根据中介公司介绍、原告及刘艳自我介绍、原告提供身份证、房产证、开立银行账户、到房管部门进行过户等一系列行为，使被告相信和刘艳在一起的 《房地产买卖契约》无效。二被告辩称是原告与二被告三人同时在场签订的房屋买卖契约，并且，原告与被告刘艳共同收取了购房款。本案在审理中，原告申请对涉及 ...
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结构的四间房子（建筑面积66.15平方米，房产证号2008—00489），以47000元的价格卖给原告，同时双方签订协议1份，约定“房款两清，双方互不纠缠”。原 。 本院认为，原、被告双方自愿达成房屋买卖协议，系双方真实意思表示，且不违反法律法规等规定，应为合法有效的房屋买卖合同。合同成立后，原、被告 ...
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同意的情况下，与王秋玲签订了《房屋买卖协议》，将家庭成员共有的房产进行处置，严重侵犯了其他共有人的合法权益。新密法院在没有购房款证据的情况 ，被执行人白怀东在新密市米村镇米村第五村民组还有一处5?3（房产证号020004303）的房产。本院认为，新密市人民法院（2009）新密民一初字第1004号民事 ...
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人介绍与被告周承本签订房屋买卖协议书一份，周承本将坐落于威海市环翠区草庙子镇周家屯村民房一套卖给原告，价款为16000元。协议签订后，原告依约将 周承本居住使用。该房屋买卖时被上诉人户口在乳山市下初镇。诉讼中，被上诉人称：上诉人卖房时自称有处分权，购房后才发现房产证和土地证登记的权利人不一致，后经村委 ...
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后，许俊峰不服一审判决向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人的代理人陈洋签订的房屋买卖确认合同被上诉人是明知的，对被上诉人具有约束力。上诉人与被上诉人签订的 均按本合同第六条执行。违约处理完毕后，见证人与当事人需解除保管委托协议，退还房产证及购房定金（购房定金可冲抵违约金）。”第十条约定：“双方于2008 ...
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和行为应遵循国家法律法规及有关政策，同时亦应遵循诚实信用原则，本案双方之间的房屋买卖行为是双方真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效。刘德国已履行了相应的 ，维持原判。本院认为，刘德国在原审法院提供的证据可证明其与刘德生、赵丽华之间存在买卖合同关系，该买卖协议系双方自愿达成，又不违反法律、法规禁止性 ...
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刘琪，重庆德普律师事务所律师。 上诉人袁光学因与被上诉人刘正钰、李卫房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2008）九法民初字第2487号民事 ：其与李卫签订的房屋转协议违背了《中华人民共和国城市房地产管理法》和监察部等行政条规以及九龙坡区西彭镇人民政府的规定，也就是双方无意识中违反了法律 ...
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了全部房款和中介费，2008年8月原告取得西工区九都西路上阳花园108幢2-602号房屋房产证。后被告没有按照约定将原告所交房款支付给张相利，张相利一直不向 中，原告与张相利达成和解协议，原告撤回了对张相利的诉讼，但对中介公司即被告仍坚持诉求。 本院认为：原、被告之间签订的房屋买卖合同合法有效，双方应 ...
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房产及产权证书。随后为房产过户一事，原告与郝丽一起到市房管局办理，因该房产证系区证，需换市证后才能过户，换市证又需房产单位宛城物资总公司出示 该房产权证为宛城区颁发，一直未能办理过户手续。2004年度原告到被告经营的门店补签了房屋买卖协议，原告刻制了二被告的私人印章后交给被告李建军，李建军在协议上签字 ...
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与理论上长期以来受不登记便无所有权学说影响的结果。如果机械地按这样的规定执行，即使买受人根据协议付清了价款，占有了房屋，房屋买卖合同仍不生效，若干 生效要件。这一区别，非常重要。未登记领取房产证的房屋转让合同只是不会发生物权转移的效力，并不会影响房屋转让合同本身的效力。从物权变动原因行为来看，是否办理 ...
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