双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。 （4）应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。 由于以上这些条款都是在 ...
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中其他业主共同使用建筑物的共同部分及设施。事实上共同部分及设施的价款在购房时已分摊到区分所有人自有部分的房价款之中。这种共同使用关系决定了共有权利。而且共有 取向。二是物业管理企业与业主之间的服务合同关系。物业管理企业提供的物业服务，既包括整体上的服务如公共设施的维修管理、公共秩序的维护等，也包括个体 ...
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2008）益赫民二初字第261号判决40万元]和决定其承担的诉讼费用101 160元，合计为1 151 160元，由益阳高新技术产业开发区管理委员会赔偿益阳市 付，现有维修由原告组织，维修费224 000元亦在该给付款中扣付。扣除的工程质保金在质保期满后由益阳高新技术产业开发区管理委员会按合同约定给付 ...
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原告方。1995年12月27日、1996年9月13日，原告方又支付了房屋维修基金、综合管理费等共计人民币3463.20元，被告所属物业管理部门出具了统一发票 原告的房屋产权证，同年9月20日，将上述费用退还原告。1997年11月，被告就上述房屋的土地面积分摊办理了有关手续，并再次张贴“通知”，告知住户 ...
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单价为15元一平方米（价格包含生产电费，基本电费，叉车维修燃油，刀头，工人工资等一切生产所有费用），我想问下这个补3万平方的单价是要工厂补我们一平方米是15元还是要扣掉电费跟刀头等有关无生产无产生的费用后的价格，还是还要跟工厂一起分摊？...
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保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求，明确保安的内容及收费标准。4、 更新费用，由各业主委员会的全体业主按房屋建筑面积比例分摊。各业主委员会之间因维修价格或维修费用分摊发生争议协商不成的，可由所在地区、县房管局予以调解， ...
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对其享有权利，承担责任。 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生 出租人；若因承租人使用不当或者过错造成的损坏或者故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5. ...
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的情况下，律师应提示委托人，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差 在于出租人；若因承租人使用不当或过错造成的损坏或故障，则承租人须承担维修责任或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或 ...
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给原告，发生的维修费用按其它细则执行(约定细则)。原告负责向业主和物业使用人收取下列费用：(1)物业管理服务费；(2)代收水电费及公共水电分摊；(3)水电周转金及 是该六幢高层大楼业主大会的执行机构，其与原告签订的《物业管理委托合同》合法有效，对全体业主和使用人具有约束力。根据《中华人民共和国仲裁法》 ...
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，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》， 前应对景观设施进行安全、功能检查，保证节日期间各项设施运行正常。 按实分摊 水景费用分摊公式：[电价×水泵总功率(KW)×运行时间(小时)+水价×耗水量+设备保养费]÷可 ...
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