预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述 ，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。 7.什么时候用预售合同?什么时候用现售合同 在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证 ...
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在因为案情变化，认为对于作好充分的公诉、辩护准备而延期审判是恰当的时候，法院也应当依申请或依职权对审判延期。《法国刑事诉讼法》第351条规定：如果审理中发现 就基于上诉程序中出示的证据作出它自己的判决；只有当初级法院错误行使管辖权时，案件才可以发回适当的法院重审。而上诉审实行的是事后审制，它只能对法律 ...
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，而采矿许可证只有向行政机关提出行政许可申请才有可能，所以，采矿权在我国只能是行政许可下的采矿权。对此，我们还可以举出很多的法律规范条款为证。如 准予许可不过是行政审查这个实体性步骤的程序性结果，这个结果本身对行政机关几乎没有什么意义，尽管它对申请人具有决定性影响。是故，作为行政机关社会管理职能之一的 ...
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规定，除非处于资不抵债的情况，并且经过全体董事或者至少包括一名独立董事的同意，SPV才可以提出自愿破产申请。独立董事对重大事项的否决权使SPV不可能提交自愿破产申请，从而 是现实存在的所有权的客体，是不能作为抵押物的。那么，这种担保在法律上是什么性质呢？在香港，被称为按揭，其在法律上是利用了英美法上的 ...
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的规定。人类个性的差异，人类事务无休止的变化，使得无论是什么艺术在任何时候都不可能制定出可以绝对适用于所有问题的规则[7]。长期以来，虽然我国一直不愿意 第3款规定：当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料，可以申请人民法院调查收集证据。我国的法制发展仍处于起步阶段，当事人及诉讼代理人在 ...
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犯罪嫌疑人死亡，对犯罪嫌疑人的存 款、汇款应当依法予以没收或者返还被害人的，可以申请人民法院裁定通 知冻结犯罪嫌疑人存款、汇款的银行、其他金融机构或者邮电部门 理意见。 第二百六十六条 认为人民检察院作出的不起诉决定有错误的时候， 应当在七日内制作《要求复议意见书》，经县级以上公安机关负责人批准 后 ...
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侵权行为与轻微犯罪行为难以区分划界的现实出发，我们都可以看出刑事法与民事法之间的边界相当模糊。国家在什么时候、什么地方介入私人争斗往往随时代和地域而流转、变化。 该法大幅度扩大了律师在刑事辩护中的权利，增加了提前介入权、庭上言论豁免权和申请强制取证权。但这一超前的立法暴动能取得实践上的成功吗？）。这一 ...
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