第八条修改为：“职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不应超过贷款购房、建造、翻建、大修自住住房所实际 三）第九条修改为：“职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶年提取住房公积金总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。 ...
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营业税及附加。四、一户家庭中以18周岁以上子女名义购买住房的，可比照首套住房贷款政策执行。五、将普通住房的建筑面积标准由120平方米调整到144平方米。对个人首次购买90平方米以上、144平方米以下普通住房的，契税税率为1.5％。本意见施行范围为市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、 ...
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费用，由政府负担。第十一条 购买经济适用住房的个人向商业银行或公积金管理中心申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》的规定外，还应当提供准予购买 主管部门另行制定。房地产行政主管部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十六 ...
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，其中市中心机关定编30人，县(市)办事处人员定编为71人。根据各县(市)住房公积金归集规模和业务量大小以及管理工作规范程度的不同合理配置人员。即资金归集 使用计划；认真初审本县(市)职工个人的住房贷款，初审符合要求后再转送市住房公积金管理中心审批。同时承办好市住房公积金管理中心布置的其他事项。 五、 ...
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调控力度。一方面要认真贯彻中央宏观调控的方针政策，采取切实有效措施，抑制住房价格过快上涨，防止房地产市场大起大落，促进房地产业和房地产市场持续健康发展，确保 差别化政策，抑制过度的消费需求和投机需求。要加快金融机构互联互通的住房贷款信息系统建设，为加强和改善房地产金融调控提供技术平台。在房地产金融调控 ...
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建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。(三)合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。1.支付的 沟通，充分发挥中介机构协税护税作用，促使其协助纳税人准确计算税款；三是严格执行住房交易所得的减免税条件和审批程序，明确纳税人应报送的有关资料，做好涉税 ...
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(银发[2003]121号)等有关规定，以在建项目作为抵押向商业银行申请住房开发贷款。贷款人除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应提供准予购买经济适用 任何未予标明的费用。市价格主管部门要依法进行监督管理。(三)经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡 ...
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由市房改办负责指导。 四、工作步骤和时间安排在保证住房公积金的正常归集、转移、提取和发放个人住房贷款的前提下，按照“冻结、清理、审计、移交”四 转发建设部、财政部、中国人民银行、监察部、审计署、中央编办《关于严禁在住房公积金管理机构调整中发生违纪违法行为的通知》(建房改[2002]171号?精神，严格 ...
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附件：关于政策性与住房“大委托”贷款纳入全科目统计的处理要求一、统计归属关系发放的个人住房贷款，按期限分别用流动资产中的“个人住房贷款”(1401，111198F10)和长期资产中的“个人住房贷款”(1410，111216I10)两项指标统计；发放的单位购建房贷款、合作建房贷款，用“单位住房贷款”( ...
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高低是调节售价高低和购房者偿还能力的杠杆。职工购买旧住房贷款期限一般最长不超过10年，利率要根据贷款期限长短分开档次。(四)免征房产税和一次性的契税。(五) 一定时期后(暂定为5年)，应允许进入市场出售，原出售单位有优先购买权。住房的增值部分，个人只应得所付的优惠价占综合造价比例的部分。(八)公房(含 ...
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