日办理了房产过户手续。鹤壁市淇滨区法院一审认为：我国婚姻法规定，以夫妻名义共同生活的男女，补办结婚登记的，婚姻效力从双方符合婚姻法规定结婚的实质要件时 。依照我国法律规定，不动产物权的设立经依法登记发生效力，故该争议房屋应视为婚后夫妻共同财产。我国法律规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有 ...
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付清，2004年12月26日,在交易中心办理交易过户时,交易中心工作人员认为系争房屋77,000元产权转让价款太低,故双方为产权过户需要在上海市房地产买卖合同上写明 号X室产权转让的上海市房地产买卖合同无效，并恢复为系争房屋属于被告史X与史X共同共有的诉讼请求，符合事实及法律规定，本院予以准许。据此， ...
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在案，事实清楚，足以认定。本院认为：石月兰与曾祥科签订的《买卖房屋契约》实际上是一份“以物抵债”协议，以物抵债是债权人与债务人对自己民事权利做出的重大处分， 承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。……”石月兰与曾祥科签订《买卖房屋契约》的行为即属于擅自处分 ...
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该房屋为原被告恋爱期间购买，且原被告对共同共有或按份共有没有约定，则应视为原被告对该房屋产权按份共有，具体权利份额可按照出资额进行确定。至于购买该 应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例，确认原告对系争房屋享有52.4%的份额，被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、 ...
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该房屋为原被告恋爱期间购买，且原被告对共同共有或按份共有没有约定，则应视为原被告对该房屋产权按份共有，具体权利份额可按照出资额进行确定。至于购买该 应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例，确认原告对系争房屋享有52.4%的份额，被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、 ...
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地方人民政府政策指导价购买的经济适用房，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已 同意，未经共同共有人同意买卖无效。那么，他们这些观点是否能成立？是否能导致合同的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资 ...
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原审法院认定的其他事实清楚，本院依法予以确认。本院认为，被上诉人上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局具有作出涉案房地产登记的行政职权。两被上诉人于 收到的房地产权登记申请，系由上诉人与原审第三人共同提出，申请内容系要求被上诉人对上述共有房屋全幢颁发房地产权证，该事实由上诉人与原审第三 ...
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年月日0月底，向某在邓某不知晓的情况下，向单位领导请求将集资所建房屋的产权转归其父亲所有。1999年8月18日，邓某诉至法院要求离婚。1999 宽泛的，内容是多样的。具体来说，夫妻双方可以约定夫或妻的婚前财产归双方共同共有，可以约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，或者约定婚姻关系存续期间所得财产依 ...
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房租估价报告书及室内装修清单。 浙江省金华市婺城区人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该 到法律的保护。其次，要明确房屋究竟是个人所有还是共同共有。如果房屋有共有人，那么在签订房屋买卖合同时，共有人应当在合同上签字确认。最后 ...
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] 关于共有的定义，学者在阐述时往往只是从某一个角度观察给出定义。如有谓共有是法律现象者，参见孙宪忠：《物权法》，社会科学文献出版社2005年版，第 》，中国法制出版社2004年版，第339页。 [15] 如在家庭共同共有和夫妻共有关系中，饲养的动物致人损害、共有的房屋坍塌致人损害等，便应由共有财产中 ...
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