关于不动产登记簿的效力 -全站搜索

夫妻一方起诉要求房产加名应否受理

夫妻一方起诉要求房产加名应否受理最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（以下简称《婚姻法司法解释三》）出台后，夫妻间要求在方式，即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿之日起取得房屋的所有权，对外具有公示效力。反之，未登记产权一方并未取得该房屋的所有权。同时，《物权法》第二十八 ...

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物权行为刍议

存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。一物权行为的意义德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...

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我国物权立法中应当采用物权行为理论

存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。一物权行为的意义德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...

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物权行为概念辨析

行为的被宣告无效、被撤销不能导致变动物权的履行行为当然无效。也就是说，关于物权变动的履行行为的效力从作为基础（原因）行为的债权关系中被抽离出来，物权变动的时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时，始受协议约束。第891条，「法律上的 ...

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未成年人财产担保法律风险分析

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产而言，其接受财产，只有享有权利，不负担义务，无需其监护人同意，其法律效力自始确定有效。在以未成年人财产为他人借款合同提供担保时，借款人非未成年人 ...

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我国物权立法中应当采用物权行为理论

存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。一物权行为的意义德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...

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物权行为刍议

存在，而无因性违背交易公平正义，应予舍弃，只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。一物权行为的意义德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学不生效力。[21] 其次，权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人，以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...

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物权行为概念辨析

的被宣告无效、被撤销不能导致变动物权的履行行为当然无效。也就是说，关于物权变动的履行行为的效力从作为基础（原因）行为的债权关系中被“抽离”出来，物权变动时，或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时，始受协议约束。”第891条，“「法律上 ...

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原告重庆xx有限公司与被告包xx所有权确认一案

登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：驳回原告重庆xx有限公司的 ...

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上诉人代文旭农村家庭承包经营户（以下简称代文旭户）与被上诉人代文先农村家庭承包经...

的名字就认定其为共有权人。无论《农村土地承包经营权证》是否与不动产登记簿相符，其均为国家所发的权利证书，任何人不得擅自涂改，原告诉讼代表人代文先擅自涂改该证，二、代文旭户是否违约，应否向代文户返还承包地及支付租金。关于焦点一。首先，双方签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》第一条作出了明确约定， ...

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