夫妻一方起诉要求房产加名应否受理最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(以下简称《婚姻法司法解释三》)出台后,夫妻间要求在 方式,即夫妻双方自其名字登载于不动产登记簿之日起取得房屋的所有权,对外具有公示效力。反之,未登记产权一方并未取得该房屋的所有权。同时,《物权法》第二十八 ...
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存在,而无因性违背交易公平正义,应予舍弃,只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次,权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人,以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
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存在,而无因性违背交易公平正义,应予舍弃,只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次,权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人,以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
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行为的被宣告无效、被撤销不能导致变动物权的履行行为当然无效。也就是说,关于物权变动的履行行为的效力从作为基础(原因)行为的债权关系中被抽离出来,物权变动的 时,或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时,或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时,始受协议约束。第891条,「法律上的 ...
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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产 而言,其接受财产,只有享有权利,不负担义务,无需其监护人同意,其法律效力自始确定有效。 在以未成年人财产为他人借款合同提供担保时,借款人非未成年人 ...
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存在,而无因性违背交易公平正义,应予舍弃,只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次,权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人,以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
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存在,而无因性违背交易公平正义,应予舍弃,只要略观近年关于物权行为方面的文章可知此点。 一 物权行为的意义 德国法学巨人萨维尼于十九世纪初在其讲学 不生效力。[21] 其次,权利正确性推定的效力。即以不动产登记簿上记载的当事人为正确的权利人,以动产占有人为正确的权利人。尽管这一推定与事实有可能并不一致 ...
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的被宣告无效、被撤销不能导致变动物权的履行行为当然无效。也就是说,关于物权变动的履行行为的效力从作为基础(原因)行为的债权关系中被“抽离”出来,物权变动 时,或者向土地登记局作出或者呈递意思表示时,或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人时,始受协议约束。”第891条,“「法律上 ...
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登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明;不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载 ,依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定,判决如下:驳回原告重庆xx有限公司的 ...
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的名字就认定其为共有权人。无论《农村土地承包经营权证》是否与不动产登记簿相符,其均为国家所发的权利证书,任何人不得擅自涂改,原告诉讼代表人代文先擅自涂改该证, 二、代文旭户是否违约,应否向代文户返还承包地及支付租金。关于焦点一。首先,双方签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》第一条作出了明确约定, ...
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