元，由原告分三期支付；被告须于2002年4月30日前，将经验收合格的商品房交付原告使用，但遇不可抗力、异常天气、异常地质、政府行为等不可避免或克服的社会 日起至2003年4月2日止，按原告已付房款336632元以每日万分之一的标准计算向原告张崇伦支付违约金。本案受理费462元，由被告广州市华康地空开发 ...
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上述房屋的价款为990094元，被上诉人在2002年12月13日前将竣工验收合格的商品房交付给上诉人使用，同时口头约定上述房屋的窗玻璃全部使用进口隔音玻璃。但是， 是被上诉人迟延交楼。并且在一审判决中，也认定了“原告已经按照合同约定的标准交楼给被告”。2、上诉人与被上诉人曾经就更换国产隔音玻璃一事达成 ...
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必须的综合验收)合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的商品房交付乙方使用；该商品房竣工验收之日起30天内，甲方应到广州市国土局、房地产 的违约责任，上诉人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人 ...
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四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化 造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政 ...
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和规划土地行政主管部门办理登记备案手续。承购人变更的，应到上述部门办理变更手续。商品房预售也可以委托代理人办理，代理人必须持有合法有效的委托书。第十一条开发经营企业 ，返修后仍达不到标准的，承购人有权要求退房。预售人应将房款全部退还承购人，并按合同约定承担违约责任。第十三条商品房交付使用后，承购人应在 ...
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履行了义务，在合同签订后10日内向房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，向渝中区产权产籍交易所提交了相关资料，因第三方的原因未 办证违约金的截止时间应为2009年3月25日。被告辩称双方约定的逾期办证违约金标准过高要求予以调整的意见，因被告未举示证据证明，故对其意见本院 ...
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2月28日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定，“预售 至2010年7月21日期间持续逾期办证违约，原告与被告双方对逾期办证违金标准及违约金产生后的给付期限没有约定，因此，在被告逾期办证违约后，原告随时 ...
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31日前将“买受人已付清全部房款，该商品房的给水、排水、供水、供电可以正常使用”并符合合同约定的商品房交付给原告。合同第九条约定：逾期交房 业主违约承担违约金时也是按照每日万分之三计算，按照公平原则原告(被上诉人)照此标准计算违约金并无不当，且本案违约金并未过分高于所造成损失……”，上诉人认为原审法院 ...
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应于2009年4月10日前，将已办理竣工验收备案登记的商品房交原告使用；被告在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。合同登记备案和《 该辩解意见，本院不予采纳。被告应以已付购房款为基数，按每日万分之一的标准计算向原告支付逾期办证违约金5030.39元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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现起诉要求被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并依合同约定的计算标准支付迟延办理房产证的违约金至原告起诉时止，但违约金总金额不超过14 284. 住宅房1套，总价款为378 900元，并对付款方式及期限进行了约定；商品房交付时应当已通过竣工验收备案登记，取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》 ...
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