百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人梁潮因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第105 商品房没有验收合格之前即于2003年8月31日向梁潮交付了商品房是不符交易习惯的。2005年3月24日，梁潮与沈阳城花物业管理有限公司签订物业 ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第106 商品房没有验收合格之前即于2003年8月31日向任杰交付了商品房是不符交易习惯的。2005年3月24日，任杰与沈阳城花物业管理有限公司签订物业 ...
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买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议焦点 的分析，本院认为，原告对证明条内容的解释，不符合客观事实亦不符合交易习惯。被告对证明条的解释与证明条的内容及证明原告交付定金5.55万元 ...
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合同签定之日起30日内，由被告向所在地的区县房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内 违约金。同日，双方签订《购房延期付款协议书》，约定：原告应在签订《商品房买卖合同》时支付购房首付款78101元，实际支付房款为58101元，首付余款20000元 ...
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(3)、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；(4)、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、本合同中所指“ 涉及范围大、操作过程复杂，使买受人无法核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公 ...
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平面图 附件二 付款方式附件三 装修标准、设备标准及其他交用条件附件四 背书栏 外销商品房预售合同补充协议 卖方（以下简称甲方）：___________ 中文全称：_______________________英文全称： ______________________法定代表人： ...
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违约使受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。其中可得利益损失是合同履行后可以获得的利润，按照备案房屋的面积135.69平方米，周琦购买价应为3348 的规定，故不能认定为商品房买卖合同。同时本院认为，该认购协议系买卖合同双方当事人在签订买卖合同前签订的文书，是双方对交易房屋有关事宜的初步确认， ...
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总经理。委托代理人周慧明，该公司职员。上诉人广州市方圆房地产发展有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第l782 已抵押给银行，抵押房屋必须按规定经抵押权人同意涂销抵押登记后方可办理交易登记手续；发证机关为广州市国土资源和房屋管理局，发证日期为2004年9月 ...
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并无交纳第二笔房款。被告对此予以否认。 一审法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定， 是：上诉人应付的第三期房款是否真实发生支付事实？根据双方当事人确认的付款交易习惯，上诉人通过银行现金支付房款后，凭银行出具的现金交款单给被上诉人复核， ...
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百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任杰因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第106 商品房没有验收合格之前即于2003年8月31日向任杰交付了商品房是不符交易习惯的。2005年3月24日，任杰与沈阳城花物业管理有限公司签订物业 ...
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