销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的观点认为：商品房本身就是典型的商品，不适用消法没有依据，且适用消法可以充分保护购房者的合法 方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的观点认为：商品房本身就是典型的商品，不适用消法没有依据，且适用消法可以充分保护购房者的合法 方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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。 上诉人陈云因与被上诉人徐州市天成房地产开发有限公司（以下简称天成房产公司）商品房预约合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2009）云民一初字第1188 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房销售管理办法》（以下简称销售办法）的规定有矛盾，司法解释效力高于转让 有据，应予支持。关于套内面积减少0.59平方米，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十四条对此 ...
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，应承担相应的违约责任；双方签订的预售合同已经具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按照约定收受购房款，属于 的15套商铺，原告公司于2009年12月22日与范大海签订了正式的商品房买卖合同，并同时通过郑州市房管局联机备案系统进行了登记备案。原告于2009年12 ...
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，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现售条件，对原告的该主张本院不予支持。 如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告侯××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告侯××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...
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，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现售条件，对原告的该主张本院不予支持。 如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告胡××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告胡××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...
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，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现售条件，对原告的该主张本院不予支持。 如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告罗××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告罗××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...
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，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现售条件，对原告的该主张本院不予支持 判决如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告谢××与张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告谢××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...
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] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高 确定单价为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部 ...
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