购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故没有取得该房屋的所有权，故不同意原告的诉讼请求。 陈丽同滕亚彬的意见一致。 林盛 撤离了施工现场，失去了投资人的主体资格，不再享有一切权利。此后国盾开发公司未取得预售房屋许可证的情况下与滕亚彬签订购房合同的行为是违法而又无效的民事行为。林 ...
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通知上诉人签合同，并未通知被上诉人。履行合同应该有交接，上诉人并未通知被上诉人到开发商处办理变更手续，因此，过错责任在于上诉人。一审判决只返还本金8万元， 上诉人在诉讼中没有证据证实是经过了强远公司的同意，因此，被上诉人自行无法与强远公司签订正式《商品房买卖合同》。强远公司获得商品房预售许可证后，发布 ...
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原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实 人签订商品房购销合同的效力不能成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...
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原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实 人签订商品房购销合同的效力不能成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...
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原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实 人签订商品房购销合同的效力不能成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...
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原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实 人签订商品房购销合同的效力不能成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...
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原查封的房屋，作为被上诉人也应当停止申请执行被错误查封的房屋。作为开发商的第三人取得了商品房预售许可证，可以出售房屋，上诉人与第三人签订的房屋买卖合同真实 人签订商品房购销合同的效力不能成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三人之间因购房合同形成合同之债，上诉人 ...
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倍返还定金60 000元的诉讼请求，予以支持。关于阳由公司“承诺书是附条件的，其没有取得菜市场房屋开发权，定金不受法律保护”的辩解，因阳由公司已对林远峰原 合同，应当认定无效”的规定，阳由公司未依法取得三眼桥菜市场商业门面预售许可证，不得将三眼桥菜市场的商业门面对外预售。对其与林远峰签订的三眼桥菜市场 ...
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因出卖人的原因未能订立商品房贷款合同。(六)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求确认合同无效。《解释》第二 预售管理办法》对此均有详细的规定。在实践操作当中，出卖人在取得商品房预售许可证之前，为了尽早将尚未竣工的房屋销售出去以回笼资金，常与买受人 ...
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的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年12月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订 预售许可证明的，可以认定有效”，被告已于原告起诉前取得讼争房屋的商品房预售许可证，故双方所签合同合法有效。现原告已按双方约定，向被告交付了购房款 ...
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