《房屋租赁合同》签订后，孙德喜和长虹公司均未到房产管理部门办理租赁登记手续，致纠纷发生，双方均有过错，依法应当承担相应责任。长虹公司申请再审的理由 和合同原定解除条件外，任何一方都不得终止合同。长虹公司单方解除合同行为违反双方约定。二、关于租赁房屋是否退还孙德喜的问题。上诉人长虹公司提出，租赁房屋交给 ...
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被告陈述及庭审笔录证实。本院认为，依照有关法律规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产部门登记备案，但未规定登记后生效，故当事人未办理登记 ，被告何海未按时交纳租赁费，依照合同的约定，原告有权解除合同，故原告山阳区环卫处要求解除与被告何海签订的房屋租赁合同的请求依法应予支持；被告何海 ...
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兰贞仍有22万元款项拒不交付，由于被告违约，继续履行合同已成为不必要。请求判令解除合同返还讼争房产，原告将预收的房款238万元退还，不予计息。原审 月12日，且在1997年10月份以前已支付全部购房款。上诉人提前与他人建立租赁关系与店面买卖没有关系。第二，原审适用法律错误。首先，适用民法通则是错误的， ...
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，解除条件成熟，上诉人有权解除合同。二、被上诉人拖欠上诉人租金和承租期间的水电费应予偿还。合同解除的效力不溯及已经履行的部分，被上诉人拖欠租金是事实， 、建设工程规划许可证，也没有经过工程质量验收和消防验收合格，不具备厂房作为租赁物的合法要件，原审法院认定上诉人与被上诉人签订的出租协议无效有事实和法律 ...
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，包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。 上述事实，有当事人陈述，租赁契约，私有房产使用证，房屋所有权证，租金收据，沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年54号拆迁 恕任答辩称：被上诉人仅与上诉人签订了一年的租赁合同，期满后为不定期租赁，被上诉人有权随时解除合同，收回房屋。上诉人与被上诉人也不存在所谓的 ...
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及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国个人所得税法 出租房产的各项税(费)收入，应按规定期限及时结报，并根据财政部、国家税务总局等有关规定支付代征手续费。第十六条纳税人因解除合同，提前结束租赁 ...
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甲方同意的例外）。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十六、 或代理人）： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 现对方提供合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方：深圳创 维-GRB电子有限公司 ...
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转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同。 第八条规定、违约责任，租赁期间如乙方需要退房，必须提前30天书面通知甲方。双方协商一致解除合同并付给甲方一个月房租做为违约金，租赁期间如果甲方不再出租该房产，必须提前30天书面通知乙方，双方协商一致解除合同并付给 ...
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以后每年按照先付款后租用的原则在每年7月1日前支付1年租金（不计息）。合同签订当日，原告向被告交纳了房租押金3万元，被告将出租地交付原告使用。2011年 出租合同是否有效、双方是否约定解除合同、3万元押金是否转为违约金不予退还。经查，二被上诉人租赁给潘家军等人的房产，是其投入部分资金与湖南科技学院共同 ...
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使用不当或其他人为原因而使房屋设施损坏的，应负责赔偿或修复；胡甲有管理和维修该房产的责任，因管理不善造成的损失由胡甲负全责；胡甲应按时交付租金，如胡甲 ，要求解除与胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分 ...
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