中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告益阳市鸿业房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告彭先违约金18 476.64元（从2010年 辉所有，被告益阳市鸿业房地产开发有限公司于本判决生效后10日内为第三人卜丽辉办理金源春综合楼一楼04、05室房屋产权登记手续。如未按本 ...
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，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书”。可见，这里要求的“登记”仅指产权登记，而非买卖合同本身的登记，该法未明确规定房屋转让行为须经房管部门同意方可成交 对此案究竟应适用哪一部法规？我认为应适用后者，即1994年的《城市房地产管理法》，因为这两部法规，后者既是新法，又是全国人大常委会通过的法律， ...
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人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。抵押合同发生变更时，抵押当事人应在变更之日起 中，被告北京天亿公司将抵押的仓库用房出售给第三人张天虹，并办理了产权过户手续。故此，原告建设银行不得以抵押的事实对抗第三人张天虹，亦不 ...
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工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其它有关的证明文件。只有当开发商在初始登记后，并取得新建商品房《房屋所有权证》后，购房人才能申请房屋权属转移 所有权证。所以，买了合法商品房，并不等于就有了房屋产权，只有进行了房屋权属转移登记并获得了由房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证，才算真正确定了 ...
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，书面约定：一、张某等将其座落在永新县开发区的宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续 买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力 ...
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保有该物。[40]学者因此认为其与德国存在较大的区别。例如，甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，且也做了产权登记。 展开了激烈的论证，立法及司法解释也非常混乱，有的认为有效，如关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答第12条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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》（国办发【2011】1号）、《安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（皖政办【2011】8号）精神，根据 ，并实行二级审批。购房人未进行居民家庭住房信息查询审核的，不予受理新建商品住房网签备案和二手住房产权登记。居民家庭住房信息查询审核相关表格作为房产 ...
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年4月30日交付原告，被告应于90日即2007年7月29日前持相关资料到产权登记机关备案完毕。且应于买受人提交资料次月1日起180天内办理好 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告河南华诚房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郭建军支付违约金 11123元；二、驳回原告 ...
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湘海。委托代理人向阳。委托代理人陈佳欣。上诉人罗绍海因房屋行政登记及行政赔偿一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2010)武行初字第4号行政判决， 住房一套，建筑面积56.36平方米，并于当月在常德市房地产管理局(以下简称市房管局)办理了该套房屋产权登记，房屋产权证号为常房权字第0093021，拥有 ...
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上海市X律师事务所律师。两原告委托代理人戴X，上海市X律师事务所律师。被告上海X房地产开发有限公司，住所地本市徐汇区X路X弄X大厦X号X室。法定代表人魏X 八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱X、闻X逾期办理产权登记(权利交付)违约金，从2008年2月1 ...
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