的期限； (七)抵押权灭失的条件； (八)违约责任； (九)争议解决方式； (十)抵押合同订立的时间与地点； (十一)双方约定的其他事项。 第二十七条以预购 人损失的，由抵押人予以赔偿。 第五十条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成 ...
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年6月13日，洛阳铁路分局以房屋质量存在严重缺陷为由起诉昊源房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。在诉讼中 鉴定费用12000元，共计鉴定费62000元）。被告伏牛山建筑公司辩称，一、昊源房地产公司诉称最高人民法院司法鉴定中心委托国家建筑工程质量监督检验中心对铁岭新村9 ...
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利润空间，使得大量的经营者进入这一领域，由此也引起了众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法 形式上公平实质内容却暗有文章，以达到中介公司利润最大化的目的。 国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及 ...
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，受托人完成的策划方案应包含的基本项目包括：（1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E目标 违约金，委托人的自我保护能力较差。（3）笔者建议，开发商应当在房地产开发项目前期策划合同履行完毕之后，视受托人的工作业绩再行选择是否与受托人订立《 ...
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，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”此处的“应当”应理解为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到 和法学理论上常见的典型争议有：1、买卖未依法登记领取权属证书的房地产的合同效力；2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许，违反了是否 ...
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的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定 的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的 ...
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孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元， 【审判】 一审法院认为：陈光胜与国贸 依法办理有关批准手续，补交出让金或有关土地有偿使用费用。至本案审结，国贸房地产公司亦未能提交改变土地用途所必须的有关批准手续。2、根据最高人民法院2003 ...
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汉族，住北京市石景山区金顶街三区11栋1107号。被上诉人（原审被告）北京中原房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街20号联合大厦10层。法定代表人黄雄 合同的内容一概不知，后发现房屋的价格已经变为570 000元。 签订合同当天中原房地产公司就让陈颖交房，因为王楠还欠陈颖550 000元。陈 ...
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，下称农行崇文支行）、被上诉人北京启明星环保工程中心（下称启明星中心）借款合同纠纷一案，不服北京市崇文区人民法院（2009）崇民初字第1094号民事判决，向 借款展期协议》及借款凭证，证明农行崇文支行与启明星中心、立元房地产公司就原《借款合同》项下的3000万元中的2000万元进行展期的事实；证据5： ...
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北京市阳光律师事务所律师。委托代理人杨刚，北京市阳光律师事务所律师。被告北京世豪房地产开发有限责任公司，住所地北京市密云县工业开发区。法定代表人张静，董事长。委托 计54 736 901.72元；2、请求判令建行北京朝阳支行对世豪房地产公司依《抵押合同》提供的抵押物享有优先受偿权；3、请求判令世豪 ...
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