；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同 装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、物业使用人。第五十四条物业服务企业发现业主、物业 ...
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；(二)向业主和物业使用时用人告知物业共用部位、共同设施设备使用的方法、要求及注意事项；(三)定期听取业主大会、业主的意见和建议、改进和完善管理服务；(四)及时 物业合同终止之日发生的物业服务费用由建设单位和物业买受人在房屋买卖合同中约定承担；未约定或者约定不明确的，由建设单位承担。第二十六条房屋自由 ...
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，用以证明同类案件的仲裁裁决已被撤销。证据8、编号为HY2008006394《商品房屋买卖合同》复印件1份，用以证明在冰灾和地震后购买的商品房同样存在延期交 五十八条之规定，人民法院对于当事人提出的申请撤销仲裁裁决，仅就其申请事项进行程序性审查，而对于仲裁机构对案件的实体处理，以及仲裁机构依法进行自主 ...
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李某，认为其无权处分夫妻共有财产，请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效，张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求。[9 物权变更登记 所谓不动产登记，即经权利人申请国家专职部门将申请人的不动产物权变动记载事项记载于国家不动产物权登记簿的事实。[17]《物权法》106条规定：转让的不动产或者 ...
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, 2005年11月21日，上海证券交易所发布《关于证券公司创设武钢权证有关事项的通知》，允许取得中国证券业协会创新活动试点的证券公司创设权证，通知 2010年第3期，第40页。 [14]原告连青与被告高扣生房屋买卖合同纠纷案，苏州工业园区人民法院民事判决书（2010）园民初字第1345号。原告户籍在 ...
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用于家庭共同生活的，应当排除夫妻一方对债务的偿还责任。 2、因房产新政导致房屋买卖合同无法履行应当认定为系基于不可归责于当事人的原因 【案情】2011年1月 查，卫生院在《手术同意书》中添加了内容为进行手术后有可能形成静脉栓塞的注意事项；孙某的住院病历在卫生院没有封存。法院经审理认为，孙某右下肢静脉 ...
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设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经 ） 11、锦宫公司与广发公司商品房买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据仲裁法第十八条的规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确 ...
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;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以 应当同时提供业主同意装饰装修的书面意见。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项书面告知业主或者非业主使用人。第六十九条 物业服务企业应当按照物业 ...
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。?(三)民法为实体法法律分为实体法与程序法。规定公民和企业的权利义务或具体事项的法律是实体法，规定实体法如何运用和如何施行的程序手续的法律是程序法。 交易设置各种限制和障碍的现象，仍很普遍。例如，一些行政部门规定房屋出租、房屋买卖合同，按照标的物评估价值收取登记费。一些地方规定设定抵押权办理抵押登记 ...
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持续至恐怖压力解除之时）。所以，当一方当事人因受对方之胁迫而订立房屋买卖合同（债权合意）后，又被迫随同胁迫人办理所有权转移登记（物权合意）并 影响物权意思表示效力的论述完全不能成立。误解为一方或者双方当事人对法律行为有关事项产生错误认识。依据法律行为一般理论，无论债权行为的意思表示或者物权行为的意思 ...
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