房屋产权证开发商 -全站搜索

房屋拆迁建设局注销我房照。

使用面积和屋后的空闲地申请了自行扩建。现在只持有中华人民共和国建设部《村镇规划选址意见书》和《房照》两个证据。因2008年开发商要在这里建商场，确申请建设局注销我家自行扩建面积的产权证。现在想请专业人士帮我说说建设局这种做法合法吗？我家的房照能被注销吗 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4) 一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就 ...

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购房签约注意事项（转）

可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4) 一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。(5)提防房屋产权证办理时限不明有相当多的购房者总是抱有这种观念，交了房款可以入住就 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

，根据2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GBIT17986--2000)的规定，房屋的建筑结构分为六大类： (1)钢结构：承重的主要构件是用钢材料建造规定和合同约定，开发商也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，合同双方就应签署房屋交接单。 (5)交纳先期物业服务费以及代办产权证所需要缴纳的 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办土地出让手续要通过国土只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大一些，要么只有等开发商交齐土地出让金或 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办土地出让手续要通过国土只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大一些，要么只有等开发商交齐土地出让金或 ...

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商品房买卖中的法律问题

理论问题二、商品房预售的法律问题三、商品房买卖按揭法律问题四、商品房买卖中开发商的法律责任问题近年来，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场存在两种情形：一种是在购房人所购房屋取得房屋产权证之前，开发商履行回购义务的，其实质是由开发商解除与购房人的买卖合同，并非法律意义上的 ...

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二手房交易详细流程

的口头承诺，否则，一旦发生纠纷，购房者的权益将无法得到保护。购房者应要求开发商对物业管理问题有书面文件。这样才能真正保护自己的利益实地看房注意事项（当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售 ...

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买房注意事项

已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是 ...

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覃玉莲、利柳霞诉南宁市国凯实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案

年11月2日）；3提交办理房产证的资料交由房产管理局备案，并办理所购房屋产权证；4、赔偿2005年11月30日至2006年11月30日期间的物业建设的综合验收。2006年3月1日实行备案制。自此，综合验收不再作为商品房开发商取得综合验收合格的前提条件，但取得《商品房现售备案证明》是商品房办理所有权证 ...

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