同一法律关系再行起诉，浪费司法资源，并给被告造成诉累。 关于解除合同的违约金，原判决只处理了因房屋转租的违约金，并未处理因拖欠租金的违约金，根据双方2012年9 桂林商贸有限公司的超市，一楼为农贸超市。原告将一楼农贸超市的多个摊位陆续出租给多家出售农贸产品的商户，经营期间为2012年6月至8月。同年6 ...
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方的鄂尔多斯市北国新天地商业服务有限公司签订了《经营管理合同》，双方在该合同中约定：出租方将位于鄂尔多斯市东胜区达拉特路北国新天地第四层 次共计收到被申请人孔××交来的房屋租赁费万元。 2009年月日，鄂尔多斯市××有限公司通过鄂尔多斯市东胜区公证处向郭××的父亲公证送达了《解除合同通知书》，要求与郭 ...
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合同中约定马某、陈某将私有产权的广华轩小区1号楼B座207室房屋出租给景德镇代办服务部，租期为十年，年租金为四万元，景德镇代办服务部应当于每年房租 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，马某、陈某与景德镇代办服务部签订的《房屋租购协议书》系双方自愿订立，且内容不违反法律 ...
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，楼下20元?3）5 450元/月，年租金合计65 400元，租金为半年一付，出租方不得以任何理由调整，首次租金于2007年9月25日前付入32 700元， 本院起诉，要求与被告解除合同并腾退房屋，后因故撤诉。本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实、自愿的意思表示，原告出租涉案房屋时虽未取得该 ...
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月8日，吴X兰（甲方）以自己的名义与敬X、诺XX（乙方）签订了《房屋出租协议》，约定：甲方将位于江津区几江街道武城大街29号云辉丽都7幢1 的协议本身也是终止权利义务关系的双务合同。双方仅对解除租赁合同达成了合意，对提前解除合同情形下的预付租金的结算、退还、房屋交付等履行内容和方式没有约定，事后又没有 ...
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后才几天，就得知门面房东早在三个月前已明确告知被告，门面到期后不再对外出租，要收回出卖。7月2日，原告、被告、房东三方协商解决，但房东不再出租， 法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。在此情况下，被告史某某不应当在未征得房东进行转租。况且被告史某某明知其承租的房屋要被房东收回，仍隐瞒该必要的 ...
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适用若干问题的解释》第二十九条之规定，判决：一、解除原告白某某与被告曹某某签订的房屋出租合同：二、限被告曹某某于本判决生效后五日内将租赁房屋 但该合同并未侵犯其他人的利益，上诉人主张无效于法无据，本院不予支持。上诉人认为合同是被上诉人采取欺骗手段签订的，但未提供证据证明其主张，本院不予支持。关于上诉人 ...
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；出租方不得提前解除合同，如提前解除，由承租方向出租方收取剩余房租款百分之二十的违约金。在双方签订该租赁协议前，该房屋已被出租用于经营网吧。协议 陈述在案佐证。北京市房山区人民法院判决认定：双方当事人于2008年12月15日签订的房屋租赁协议，是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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，后原告又将诉讼请求增加为252000元，再后又将诉讼请求变更为请求被告支付房屋占有使用费252000元。为支持其主张，原告向法庭提交（2011）郑民三终字 信通知及当面说明（有录音为证）等途径向原告送达解除合同通知书，告知其合同权利义务已终止，原告可对外出租该场院，当时被告尚有未到期租金5.7万元， ...
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04492号，土地使用权人：徐居新、徐北水。地号：230110102〕。该幢房屋于2004年建成。原告于2005年即下广东务工，务工期间极少回家。2011年清明 徐居新共有的,原告表示不愿出租其份额，要用房屋来做生意，要求收回房屋。请法院确认租赁合同无效，被告潘洁梅同意解除合同。被告潘洁梅没有提供证据 ...
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