日向被告支付购房款221 000元，后又按揭贷款199 000元。2008年12月24日，原告在浏阳市房屋产权管理局办理了房屋产权登记手续，产权登记面积为43. 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二款之规定，判决如下：一、浏阳市长鑫房地产开发有限公司返还赵天明购房所差面积房 ...
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买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋 如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开 ...
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亟待改nbsp进个人住房按揭贷款制度的建立，对于推进我国住房制度改革起到很大的作用。由于我国社会信用体系尚未完善，银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求 方式，进一步加强自身的竞争能力。nbsp依据《保险法》规定：受益人应当是由投保人指定的。购房者花钱给自己房屋买保险，而银行是受益人，这和法律精神是 ...
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尚未取得该房产的国有土地使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证和预售房屋许可证等法律法规规定的房地产开发建设以及转让所必需的手续，即使在合同约定的最后 按揭付清了购房款，并将房产所有权暂时让渡给了提供按揭贷款的银行。虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门 ...
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，当时房屋购买价格90万元，王先生支付了房屋的首付款30万元，剩余的60万元向银行申请了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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原告与被告肖某某在婚姻关系存续期间，购买商品房，并共同申请按揭贷款，虽房屋所有权证上记载的房屋所有权人系被告肖某某，无共有人，但结合购房情况、证人 条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据 ...
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侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5 单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或 包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完认购书后，接下来 ...
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（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分 ，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后共同 ...
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主张分割；若婚前购房时，一方父母只是出了购房款的一部分，剩余购房款是其子女以按揭贷款方式支付的，婚内夫妻双方共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方 各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。根据这个规定，婚后由双方父母出资购买的房屋，除非有相反的约定，否则应认定为双方按各自父母的出资份额 ...
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抵押贷款尚未清偿完毕的，是否需要通知该贷款银行参加诉讼？ 答：因该房屋原有按揭贷款未偿还完毕，抵押权尚未消灭，则转让抵押物的应征得抵押权人同意。同时， 答：当事人双方不能就物业费收费标准达成一致意见的，可以参照当地政府主管部门规定的相应资质等级所对应的收费标准或同类物业服务项目收费标准予以处理。 二、 ...
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