按照《解释》第18条规定，在合同约定的期限或者法定的期限届满时，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应承担违约责任。这一规定 所有权证书的取得，则应按照房地产登记管理部门的行政管理工作程序进行。如果出卖人或买受人因办理房屋权属登记与房地产登记管理部门发生纠纷的，当按行政争议予以解决。 ...
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、登记证明或者公告作废”，作为法定的房屋权属登记机关，作为房屋所有权证的核发机关，在确认原房屋登记是在使用非法手段获取的情况下，被告有权作出撤销原房屋 实施细则》；10、《长沙市集体所有土地上房屋权属登记管理办法》；以上证据及法律依据拟证明被告作出的《撤销决定》事实清楚，程序合法，适用法律、法规正确的 ...
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后，发现房子被转让，遂向人民法院提起行政诉讼。原审认为：依法进行房屋权属登记，是法律赋予被告的法定职责。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋 的情况下，为上诉人郝铁成办理房屋权属转移登记，并颁发了第0401020708号房屋所有权证，程序违法，应予撤销。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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》第三十八条及建设部《城市房地产转让管理规定》第六条、《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条的规定，决定不予登记，且市、区两级法院的判决未 、二审查明的事实一致。本院再审认为，按照法定程序进行房产登记是房管局进行房产管理的法定职责。李保兰申请房产登记，并已提交相关申请手续，南阳市房管局应当依法为其办理 ...
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司法审查原则也囿于其中。 在《物权法》颁布施行之前，相关法律法规没有明确规定房产登记机关需要对申请材料作实质审查，而是规定对申请材料是否齐全作审查。《城市 与第三人对登记房屋权属存在争议，申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料的情形，但只要登记机构尽了实质审查义务，遵循了法定程序，我们就不 ...
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司法审查原则也囿于其中。 在《物权法》颁布施行之前，相关法律法规没有明确规定房产登记机关需要对申请材料作实质审查，而是规定对申请材料是否齐全作审查。《城市 与第三人对登记房屋权属存在争议，申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料的情形，但只要登记机构尽了实质审查义务，遵循了法定程序，我们就不 ...
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庆的委托代理人卢长青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张茂生的法定代理人袁华伟诉称：郑州市二七区京广南路12号（京广花园）4号楼4单元2 颁发郑房权证字第0601014395号房屋所有权证是否合法有效及王玉锋购买本案争议房产时是否善意的问题。国家建设部颁发的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定： ...
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区国土局辩称，第三人向被告提出办证申请后，被告根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第二十九条的规定对该宗土地进行了寻异，在《重庆晚报》上刊登 使用权系第三人所有； 7.黔江区土地房屋办证程序审查表，证明162号证的办理审查程序； 8.土地房屋权属登记卡； 9.重庆市房地产登记审核表，证明162号证的办理 ...
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申请后，被告颁发《房屋所有权证》的行为是法律赋予的法定职权。其根据房产交易申请人的申请，依照相关法律、法规和《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第57 》、建设部关于《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的规定，所颁发的武房权证市字第200511788号《房屋所有权证》事实清楚、证据充分、程序 ...
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调查部门未经严格审核和调查，将原告的宅基地划到第三人名下，违反了《城市房屋权属登记管理办法》规定的办证程序及相关实体法律，应予确认行政行为违法 适用法律是否正确。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，被告具有对土地、房屋进行确权登记的法定职责。《三亚市城镇土地使用权申请 ...
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