事实，有原告的陈述、《结婚证》、《经济适用房买卖合同》、《个人住房贷款合同》、《抵押合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《离婚协议书》、《 办理了离婚登记，双方在《离婚协议》中约定605房归甘某某所有，所借某银行按揭贷款由甘某某负责偿还，为甘某某和易某某之间就夫妻共同财产和债务的约定，没有 ...
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10月27日，原、被告共同签订《个人住房贷款合同》，约定由孙某某向原告借款280000元，用于购买重庆市某某房屋，借款期限为360月，以及约定了还款方式及 交易所登记备案。2003年11月5日某某银行向孙某某发放贷款280000元，并由孙某某在《兴业银行个人住房按揭重庆行借款借据》上签名纳印。借款后， ...
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10月27日，原、被告共同签订《个人住房贷款合同》，约定由孙某某向原告借款280000元，用于购买重庆市某某房屋，借款期限为360月，以及约定了还款方式及 交易所登记备案。2003年11月5日某某银行向孙某某发放贷款280000元，并由孙某某在《兴业银行个人住房按揭重庆行借款借据》上签名纳印。借款后， ...
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投资风险，美国资产证券化在物权、合同、破产、证券、信托诸方面进行了有效的法律规制。 (一)物权法上的规制。 1.抵押贷款的设立及转让。 受英国票据概念 )签订合同，受让人支付房价后出卖人未偿付贷款，则出卖人继续承担还款义务。一旦出卖人违约，贷款人将行使按揭权拍卖或收回房产。这种作法对受让人极为不利，有 ...
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诸多的原因，我们把预售商品房买卖划分为这样几个阶段：准备订立合同的预售阶段、“楼花按揭”阶段、竣工备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下 1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往 ...
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责任等。另李成玉与交通银行郑州分行商交所支行签订楼房按揭人民币贷款合同，贷款40万元和39万元两笔，贷款期限为60个月，自2000年3月27日至2005年 时，银行可提前处分抵押的房地产，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭后，抵押权也消灭。李成玉贷款后于2000年7月26日交足了两套房屋的房的房款 ...
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。 3、分期还款计划调整 (1)贷款发放后，若贷款利率变化，在下年1月1日进行利率调整，并按当日未到贷款余额、调整后的贷款利率与剩余期限重新计算分期 客户重新进房按合同清点房屋设施及物品 全部手续交接清楚后受齐尾款后交房屋钥匙与买方 二.按揭交易 1.出新证后先将买方房产证交与贷款银行进行抵押提供卖房 ...
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支行签定一份《个人购房借款/担保合同》。合同约定贷款人根据借款人申请，同意向其发放个人购置住房贷款人民币36万元，该贷款用于购买福州市台江区新港街道六一中路 工商银行股份有限公司福州东街口支行向原审法院出具了其已收回该笔贷款证明，及福州市房屋抵押登记申请表（抵押权注销登记）。另查，自2009年10月（ ...
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的购房款或者定金的，可以支持。 对合同未明确约定以按揭贷款方式付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受 征收的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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问题 （一）注意承包人的优先受偿权。 （二）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 三、关于预售合同的法律性质、特征及基本条件。 （一）预售合同尽管 贷款，因此，建议预购人最好与发展商在协议中约定以下内容：如果消费者得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除部分作为手续费等。 二、应注意的其它 ...
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