进行指导和监管，抓好物业服务行业队伍的培训，加强物业服务行业管理和诚信制度建设，搞好物业管理纠纷协调处理等工作。市公安部门负责对物业服务企业保安人员（公共 规定，通过公开招投标形式选聘物业服务企业，并将物业服务合同报物业主管部门备案。对没有通过公开招投标方式选聘物业服务企业的，物业主管部门要依法查处。 ...
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某某。法定代理人张某（身份等情况同前）。原告上海某物业服务有限公司与被告张某、毛某、张某某物业管理纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任 被告确未支付，因为物业公司没有尽到应尽职责，故物业管理费应该适当减免，具体理由：1、原告投标时承诺到位20万元保证金，投标书是物业服务合同的有效附件，但直到 ...
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会发生暖气漏水”）。综上所述，本院认为，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害 会发生暖气泄露。现在因被告不履行或未完全履行物业服务合同约定的管理义务，未尽到足够的管理职责，其中包括关阀门的门没有上锁等管理上存在的 ...
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：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 顾绍武提出沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，且没有为其提供物业服务的问题，沈阳亮洁物业管理有限公司具有从事物业管理业务的资质，并取得了收费许可证 ...
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辩称：同意原审法院判决。本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 顾绍武提出沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，且没有为其提供物业服务的问题，沈阳亮洁物业管理有限公司具有从事物业管理业务的资质，并取得了收费许可证 ...
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辩称：同意原审法院判决。本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 顾绍武提出沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，且没有为其提供物业服务的问题，沈阳亮洁物业管理有限公司具有从事物业管理业务的资质，并取得了收费许可证 ...
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：同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 顾绍武提出沈阳亮洁物业管理有限公司没有收费资格，且没有为其提供物业服务的问题，沈阳亮洁物业管理有限公司具有从事物业管理业务的资质，并取得了收费许可证 ...
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情绪，进而激化矛盾。有些业主尽管对物业管理企业的服务没有意见，却盲目跟风，效仿其他业主的拒交物业费行为，因此被物业公司起诉到法院。以上情形，反映 根据物业管理服务合同的约定，依法支持业主的抗辩权。 最后，加大普法宣传力度，充分利用法律宣传周，组织开展法律服务、法律宣传进社区活动，在物业纠纷频发社区集中 ...
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的服务质量没有问题，在其退出时，保证金及其利息全部予以返还。采取这样的措施，既能督促物业服务企业提高服务质量，也能保证其与业主发生纠纷后寻求到 物业及其环境、秩序进行管理，提供相应服务，接受业主和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督；政府有关部门、街道办事处、乡镇人民政府和居民委员会、村民委员会应当 ...
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申诉人广西万怡物业服务有限责任公司（以下简称万怡物业）与被申诉人黄华及原审第三人广西新万通置业投资有限公司（以下简称新万通公司）租赁合同纠纷一案， 万怡物业2007年11月13日发出的《合同解除通知书》并没有产生解除合同的效力，但黄华于2007年12月21日向南宁仲裁委员会提交仲裁申请书，要求万怡物业 ...
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