的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理 合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的 ...
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。上诉人北京达文物业管理有限公司（以下简称达文公司）因与被上诉人刘锋物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第08965号民事判决，向 ，乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务的费用另行收取，其收取标准由乙方制定，并在本物业区域公示 ...
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西奴时尚纺织（上海）有限公司北京销售分公司（以下简称澳西奴公司）之间因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市东城区人民法院（2008）东民初字第6464号民事判决， 不予支付。 《物业管理条例》规定，物业管理是指物业服务公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，对物业管理区域内的环境卫生和 ...
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工作和宣传教育、文化活动；12．及时缴纳空置房的物业管理公共服务费；依法提供物业维修专项资金；13．甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费 条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。 第二十四条乙方向业主和物业使用人 ...
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有关证书、证明文件。8．本合同文本条款由成都市房产管理局负责解释。 前期物业管理服务合同备案表 合同备案号：（?? ） 一、合同双方当事人委托方（以下简称甲方）： 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。 第二十四条乙方向业主和物业使用 ...
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定本办法。第二条省级国家机关事业单位的各种车辆均纳入政府采购招投标确定的定点修理厂维修。第三条省政府采购中心将采取招投标方式组织有关部门参加的评标委员会对昆明市区 原则采取招投标方式择优选定修理厂家。第四条招标确定的维修厂家，由省政府采购中心向社会公布；中标服务有效期为一年，期满后可参加新一轮的投标； ...
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配件销售市场的监督管理工作。第二章经营许可与备案第六条机动车维修经营按车型种类、服务能力和经营项目实行分类许可制度。机动车配件销售实行备案制度。第七 登记手续后15个工作日内到县级以上运管机构办理备案手续。第十二条机动车维修和配件销售经营者变更企业名称、法定代表人、作业场所或设立分支机构、合并经营项目 ...
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原则上不再批准调入此类人员。而且要做到逐步分流，减员增效。逐步实现医疗设备维修保养服务社会化。 二、完善医疗设备管理制度。各医疗卫生单位目前还保留的设备科 的负责人，负责人要全面及时掌握本单位医疗设备的情况。要进一步完善医疗设备的维修、保养、更新、购置等管理制度。科室应建立医疗设备情况登记卡，内容包括 ...
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：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈前期物业服务合同（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]155号）转发给你们，请遵照 内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、 ...
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诉讼。业主委员会或者业主委员会成员违反本办法规定，侵占应当存入维修基金帐户的经营服务收益或者挪用维修基金的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门 业主；业主或者业主委员会可以依法向人民法院提起民事诉讼。因物业管理企业的过错致使维修基金被挪用的，物业管理企业应当依法承担连带责任。关联法规：地方人大法规 ...
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