上设定质权并不能依专利证书的交付(占有)来公示。由此可见,公示专利权质权仅能依登记而完成。[11]此外,专利权与其他财产权利的重大不同在于非经相关部门的 ,我国法上有所谓权利抵押权和权利质权的区分。权利抵押权是在不动产用益物权之上设定的担保物权,[21]而权利质权是在所有权、不动产用益物权之外可让与的 ...
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案件多集中在商品房买卖领域中主要体现以下几点。一是出卖人未在规定的期限内办理房屋所有权登记,买受人诉讼要求出卖人按照合同约定为其办理房屋权属证书,并 公司产生的纠纷;业主(物业使用人)向物业管理公司追索在物业管理过程中人身财产损失的纠纷;业主(物业使用人)要求物业管理公司承担中止服务,如停水、停电、停 ...
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的特点,但事实上仍然是一种租赁关系。因为在群租关系中出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人, 、不可避免的严重危害。因此,笔者建议可以借鉴德国、日本等国剥夺区分所有权的规定。但是,群租具有可控性,而且一般不会随时对其他业主人身安全带来极大危害,因此, ...
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或者处分的行为。上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。 我们可以从以下几个方面来把握 有很多内容,细说来,比如在买卖合同中交付货款的时间,收款交货的次序,货物所有权转移的时间,这些都是可以自由规定的。有人要问,规定这么细有意义吗? ...
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。至于受骗人是否已经转移给行为人或第三者占有,一方面要看在当时情况下,社会的一般观念是否认为受骗人已经将财物转移给行为人或第三者;另一方面要看受骗人是否具有将 轿车,乙将轿车交付给甲后,甲开车潜逃。虽然乙只有转移轿车占有的意思,并无转移所有权的意思,但甲的行为依然成立诈骗罪。在财产关系日益复杂的情况下 ...
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给第三人造成不测之损害,以保护交易之安全。这个原则就是物权公示原则。一般而言,动产的公示方式为交付,不动产的公示方式为登记。在大陆法发展的历史长河 的是,由于法国古代立法中这样一个特殊的观念,即为了维护家庭成员和继承人的利益,应尽量限制财产的所有权人通过生前赠与处分他的财产,因此法国旧法在罗马法的影响 ...
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而赔偿给债权人。或者说,公司不能取得股东出资的所有权。这种逻辑是非常荒唐的。公司不可能也不需要将所有的资产都转让出去,而且,除了转让之外,财产权的流转 ,或者说根本就不理解什么是公司的产物。其背后的观念,并不是公司,而是集合财产。 这种集合财产的观念,加上公司登记条例的具体化,造成了众多不合理的、没有 ...
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名下的不动产进行强制执行后,案外人因主张对该被强制执行的标的物享有所有权或其他阻止让与、交付的权利,从而与申请执行人、被执行人之间发生实体权利义务争议,而通过 类型中确认,此种诉讼同时存在确定实体权及排除执行力的两种机能,进而认为救济之诉的观念与行政诉讼上的抗告诉讼观念相同,抗告诉讼以推翻既存的行政 ...
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,就《物权法》实施之前已交付使用,而开发商与业主未就车位、车库的权利归属作出特别约定的情况下,车位、车库已作为小区业主的共有财产[8]移交业主共同占有、使用 发布的《建筑工程建筑面积计算规定》),在性质上属于附属设施,应为业主专有所有权的效力范围,自无疑异。露台是指利用房屋屋面或伸出屋面(如退层屋面) ...
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仲裁的调整范围。根据此标准,认定公民民事能力案件和认定无主财产案件等非诉讼案件,以及专利、商标等知识产权权属确认案件就被排除在可仲裁事项范围之外。因为 但是,在某些国家也有例外。例如,挪威法律规定,不动产所有权的争议不可仲裁;意大利法律排除了代理合同争议的可仲裁性。另一方面,在涉及到知识产权、反托拉斯 ...
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