工程规划许可证号为___________，施工许可证号为________________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为________________ 第三条 买受人所购商品房的基本 ...
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。建设工程规划许可证号为__________，施工许可证号为______________________。 第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为___________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 ...
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元。本院认为：原告里村分公司系一家于1988年1月19日成立的，主营商品房业务的具有法人资格的企业。对于江门市迎宾三路8号商位综合楼的开发， 由原告继续完成开发及直销，故原告于1993年8月(即在二审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...
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工程质量等级评定为合格。1998年4月27日，吕超玮因与华侨公司预售商品房发生纠纷，向城区人民法院提起民事诉讼。城区人民法院一审认为：原、被告双方商品房 ㈡解除1994年1月17日吕超玮与佛山市城区华侨房屋建设经营公司签订《房屋预售合同》，佛山市城区华侨房屋建设经营公司应于本判决送达之次日起十日内返还 ...
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商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______________，商品房预售许可证号为_____________。______________________________________________________________。第三条买受人所购 ...
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。________________________________________________________________________________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为___________， ...
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，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商，购房者与银行之间发生 签定过协议，并明确了贷款比例。因此，客观上按揭贷款成功与否直接关系到预售商品房合同的履行。根据当事人意思自治原则，从购房者与房产商约定来看，由房产商 ...
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，土地使用权未经抵押； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并 预售款监管协议； （5）经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。 ...
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违约金，被告应向原告支付违约金32204.83元。被告东城房地产公司辩称，根据双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定，原告刘伟应在2008年1月15日前用公积金贷款付清 了商品房买卖合同，合同约定，第二条，买受人购买的商品房为预售商品房；第三条，买受人购买的商品房为政通苑东区第7幢2单元3层西户，建筑 ...
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约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的 ...
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