遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...
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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...
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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...
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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...
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遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家重大政治、经济 约定的日期交房，已构成违约。《房屋买卖合同》第八条约定的逾期免责事由有：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、因国家 ...
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民事责任。该条所规定的民事责任，法律性质属无过错责任，只有在具备法定免责事由情况下，赔偿义务人才能免除赔偿责任。中梁山公司是该电力设施产权人，是案件法定 。”第二款：“电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任：（一）不可抗力；（二）用户自身的过错”的规定，杨家坪供电局在本案中对尹卫国的 ...
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、本案因大风吹落广告牌引起的事故是否属于不可抗力 确定本案中大风吹落广告牌是否属于不可抗力，涉及到认定被告是否具有免责事由的问题。民法通则第一百零七条规定： 但意外事件是指当事人不能预见的偶然发生的事故，它的偶然性使它区别于不可抗力的必然性。本案中，在风力作用之下广告牌坠落的可能性很大，但未必绝对发生 ...
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包括依法执行职务、正当防卫、紧急避险、受害人同意、受害人的故意、第三人过错、自助、不可抗力和意外事故这几种情况，但故意侵害他人违章建筑人不具备有效抗辩事由。 占有权利的侵犯，对此，被告必须承担民事赔偿责任，又由于被告不存在有效抗辩的免责事由，其行为不构成阻却违法，故须承担全部的赔偿责任，应对造成的原告 ...
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过失责任与违约责任的主要区别。此外，这两种责任的免责情形也不同：在合同责任中，当事人可因不可抗力等法定情由而被免除违约责任，但缔约过失责任就不存在 与违约责任、侵权责任还存在着其他方面的区别。如：承担责任主体的不同，免责事由不同等等。 三、合同法缔约过失责任的适用类型 根据我国《合同法》第42条和第 ...
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与公平性将成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。作者认为：能否免责应当考虑 1、出卖人是否能够或者应当预见到;2、出卖人是否能够或应该能够解决;3、该事由是否足以导致延期施工。 四、配套设施迟延或者交付不能 配套基础设施包括水、电、 ...
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