夫妻另一方的授权委托书，甚至是父母子女关系证明、夫妻关系证明、身份证、户口本、商品房买卖合同、房产证等任何材料都不提供的情况下，以父母子女关系或夫妻关系可以构成表见代理 在签订合同中多次电话联系，是得到了苏来兴的授权；合同是在中介公司的见证下签订的，中介公司审查了双方的资格。未让苏治浩出示苏来兴的委托 ...
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审理终结。原告曾某诉称，经中介公司居间，原、被告于2010年6月29日签订了上海市某路540号207室房地产买卖合同及补充协议，并对房屋买卖 上述事项完成后一个工作日内支付原告人民币187500元。2、待上海市东方公证处出示买卖合同公证书后3个工作日内，双方办理产权过户登记手续，被告需支付第二期房价款 ...
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某某收取了原告支付的2万元定金。嗣后因为房价上涨的原因被告拒绝按照约定签订房屋买卖合同出售房屋。原告认为被告未按约定履行义务应当承担违约责任，因本案被告韩某某受 明确过已经电话征得产权人郑某某同意。审理中被告郑某某也确认是其让韩某某去中介公司的，至于是否授权卖房，其并未向原告予以明确，而从两被告的特殊 ...
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会就走了。证人乐某证明，4月25日中午，其接到被告电话，被告说上午去中介公司签合同，没有碰到人，要其下午再陪被告一起到某路的某公司签合同。 ，要变更居间约定的内容，在未得到对方同意的情况下，双方没有签订《上海市房地产买卖合同》的责任在于被告，被告的行为已构成违约。原告要求被告返还定金10万元，本院予以 ...
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的制式合同上签订了一年的合约。但是两个中介公司人员并未向高山详细解释合同条款和违约责任。 2011年2月15日高山因为妻子怀孕八个多月需要陪同回家乡 腾房。 当时高山主动提出可以帮忙找到租住者，并且带到永创置地签订新的租房合同以避免永创置地的损失。当时永创置地的工作人员表示可以转租但是需要缴纳500元 ...
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将一些重要的条款漏掉，造成双方理解不同而使得合同无法履行，而中介公司会在居间合同中约定，任何一方不履行合同，应当向对方支付违约金，而收取违约金的一方应当 的信息会更准确，然后委托可信的亲戚朋友或律师出售房屋。5、尽量在买卖合同中将条款细化，以防止出现重大事项没有约定而出现纠纷。如果对于房屋交易的流程不 ...
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有些条款可以通过手写方式予以补充，并不存在被告晚到造成证人无法从网上申请买卖合同的情形。2009年2月13日之所以不欢而散是因为原告要等父母来看房后才同意 证言提出异议，属合理怀疑，据此本院对被告的证人证言难以采信。对于原告方证人中介公司经办人李强的证言，被告虽持有部分异议，但仍充分肯定该证人作证的 ...
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因原、被告实际未签订房地产买卖合同，故申请撤回第一项诉讼请求。被告陈某辩称：被告于2009年11月18日收到了中介公司提供的《不动产买卖意愿书》， 、签约通知函、证人证言以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，根据 ...
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合同填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知发往以上地址均视为已送达。合同签订后，原告依约支付被告定金人民币20000元和首付款人民币490000元。2009年9月29日，原告银行贷款合同未获批准，中介公司的工作人员即告知被告次日不能按时过户，另行协商过户时间。2009年10 ...
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宏商贸）不许无故耽搁交货时间，由此造成甲方损失，乙方负责全部赔偿。”按照双方的运输合同约定，被告昌吉市海宏商贸运输责任有限公司在运输途中造成翻车事故，致使货物全部 宏商贸运输责任有限公司是挂靠关系，货物的承运方是新乡利达公司（中介公司），应该由新乡利达公司赔偿后再向金XX追偿。请求驳回原告要求海宏商贸 ...
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